Cena práce bez materiálu a s materiálem: jak číst ceník řemesel

Co znamená cena práce bez materiálu a s materiálem?

Cena práce bez materiálu pokrývá práci řemeslníka a drobný pomocný materiál, bez kterého se práce neobejde. Hlavní materiál si obstará zákazník, nebo se účtuje na samostatném řádku. Materiál, který objednáváte vy, patří do písemné objednávky; viz objednávka stavebního materiálu.

Pomocný materiál je to, co řemeslník spotřebuje při práci a co by bylo nepraktické účtovat zvlášť: hmoždinky, šrouby, malé množství tmelu nebo pěny. Hranici mezi pomocným a hlavním materiálem si dodavatel i zákazník vykládají po svém, proto ji upřesněte v nabídce.

Cena s materiálem, zkráceně D+M, je dodávka a montáž v jednom. Zahrnuje i dlaždice, tvárnice, omítkovou směs nebo izolant.

Z názvu práce se to uhádnout nedá. V ceníku dlažeb je například montáž keramické dlažby vedená jako samotná práce, ale jedna z položek kladení dlažby je výslovně včetně betonových dlaždic. V ceníku izolací je stěrková hydroizolace včetně dodávky hmoty vedle montáže tepelné izolace jako samotné práce.

Proto na rozdíl mezi 2 cenami nestačí slovo „pokládka“ v nabídce. Rozhoduje, co přesně řádek soupisu obsahuje.

Jak poznáte, co je v ceně řádku soupisu?

Podívejte se na název položky. Cena obsahuje materiál, když název říká „včetně dodávky“, „včetně materiálu“, „dodávka a montáž“ nebo „D+M“.

Cena je jen práce, když název říká „montáž“ a materiál odkazuje „ve specifikaci“ nebo „bez dodávky“. Ve specifikaci pak najdete materiál na samostatném řádku s vlastní cenou.

Aistav tyto signály čte z popisů zakázek a podle nich dává štítek. Když popis nic z toho neříká, štítek chybí a nic netvrdíme. Práci a materiál tak ceník nikdy nepodá jako jedno číslo.

Druhou pomůckou je jednotka. Cena za m² montáže obkladu je jiná věc než cena za m² obkladu hotového na stěně. Podívejte se, zda řádek říká „montáž“, „kladení“ nebo „provedení“, nebo zda popisuje výrobek.

Kolik položek se dá takto označit, ukazuje přehled níže. Podrobné ceny po řemeslech jsou v ceníku stavebních prací.

Kolik stojí práce bez materiálu a kolik s materiálem?

Jedna cena neexistuje, každá práce má své pásmo. Ukazujeme proto medián a rozpětí od 25. do 75. percentilu z reálných zakázek, zvlášť pro položky označené „jen práce“ a „s materiálem“.

Obě tabulky jsou z ceníku izolací, ale každá obsahuje jiné práce, takže jejich čísla spolu nesrovnávejte. Ukazují, jak štítek vypadá v praxi. Práce i jednotka se mění, cena tedy také.

Čtěte je jako ukázku, ne jako ceník. Každý řádek má vlastní medián, rozpětí a počet pozorování. Cena s materiálem bývá u téže práce vyšší, ale kolikrát, to z těchto dvou tabulek nezjistíte: jsou to různé práce s různými jednotkami.

Jak porovnat dvě nabídky, když jedna je s materiálem a druhá bez?

Nejdřív obě nabídky převeďte na stejný základ. Nabídku bez materiálu doplňte o materiál z katalogu dodavatele, nabídku s materiálem rozepište na práci a materiál.

Teprve po tomto převodu má smysl říct, která nabídka je levnější. Rozdíl pak vychází z práce samotné, ne z toho, kdo do ceny započítal víc. Co má nabídka obsahovat, aby se dala takto porovnat, shrnuje článek o náležitostech cenové nabídky.

• —Požádejte oba dodavatele o rozpis po položkách s jednotkou a množstvím u každého řádku.
• —U každého řádku si nechte napsat, zda cena zahrnuje hlavní materiál, pomocný materiál a odvoz suti.
• —Porovnejte jednotkové ceny s pásmem 25.–75. percentilu v ceníku izolací nebo ceníku vašeho řemesla.
• —Materiál přeceňte podle stejného katalogu u obou nabídek, ať nesrovnáváte dva různé výrobky.
• —Sestavte si tabulku podle vzoru rozpočtu stavby: jeden řádek, jedna práce, jedna jednotka.

Nejčastější chyby při čtení ceníků řemesel

Většina sporů o cenu vzniká tím, že se porovnávají čísla, za kterými je jiný rozsah. Těchto 5 chyb se opakuje nejčastěji.

Žádná z nich nevyžaduje špatný úmysl. Stačí, že se nabídka píše na jednom řádku a čtenář si dosadí, co potřebuje. Pomáhá jednoduché pravidlo: číslo bez jednotky a bez popisu materiálu se nepočítá.

• —Cena práce bez materiálu se porovná s cenou s materiálem, jako by byly totéž.
• —Jednotka se přehlédne: cena za m² a cena za bm nejsou stejná věc.
• —Pomocný materiál a odvoz suti se v nabídce vynechají a objeví se až ve vícepracích.
• —Použije se jedna cena z internetu místo pásma z více zakázek.
• —Cena bez DPH se srovná s cenou s DPH.