Cena střechy: z čeho se skládá, co je práce a co materiál
Autor: Volodymyr Krytskyi, zakladatel Aistav
Cenu celé střechy z našich dat uvést neumíme, protože máme ceny položek soupisu, ne celých střech. Ukážeme, z čeho se cena skládá, co je v ní práce a co materiál, a které položky mají živé ceny z reálných rozpočtů.
Ověřeno .
Z čeho se skládá cena nové střechy včetně krovu?
Cena nové šikmé střechy se skládá z pěti dílů: krov jako nosná dřevěná konstrukce, bednění nebo latě, krytina s podkladními vrstvami, klempířské prvky a případně zateplení. Každý díl je v rozpočtu samostatná položka s vlastní jednotkou, takže jedno číslo za metr čtvereční střechy neříká, co všechno obsahuje.
Krov dělá tesař, krytinu pokrývač a žlaby s oplechováním klempíř. Může to být jedna firma, nebo tři různé řádky jedné nabídky.
Rozhoduje, kolik řádků nabídka opravdu má. Nabídku „střecha na klíč“ bez rozpisu nejde s jinou poctivě porovnat.
| Díl střechy | Co obsahuje | Na co se zeptat v nabídce |
|---|---|---|
| Krov | krokve, vaznice, pozednice, spoje a kotvení | Je v ceně řezivo, impregnace a kotvení? |
| Bednění a latě | podklad pod krytinu: prkna nebo desky, latě | Kdo dodává řezivo? |
| Krytina | tašky, plech nebo asfaltový pás s podkladními vrstvami | Je v ceně materiál, nebo jen pokládka? |
| Klempířina | žlaby, svody, lemování, oplechování říms a komínů | Ocenění po metrech, nebo po kusech? |
| Zateplení | tepelná izolace, parozábrana, podstřešní fólie | Je to součást nabídky, nebo zvláštní zakázka? |
Cena střechy bez krovu: co zůstává v rozpočtu?
Střecha bez krovu je nabídka, která počítá jen vrstvy nad nosnou konstrukcí: bednění, krytinu a klempířinu. Typicky jde o výměnu krytiny na stávajícím krovu. Cena pak závisí na stavu krovu: když ho tesař musí opravit, přibude samostatný řádek, který v původní nabídce nebyl.
Levnější nabídka B není levnější práce, ale menší rozsah. Řádky, které chybí, zaplatíte dodatečně, nebo je zařídíte sami.
Nechte si krov před nabídkou prohlédnout. Cena bez krovu je poctivá jen tehdy, když nabídka říká, co se stane, pokud krov vyžaduje zásah.
| Řádek nabídky | Nabídka A (tis. Kč) | Nabídka B (tis. Kč) |
|---|---|---|
| Demontáž staré krytiny a odvoz suti | 45 | není v nabídce |
| Bednění a latě | 60 | 60 |
| Krytina včetně pokládky | 210 | 210 |
| Klempířina | 75 | 30 (jen žlaby) |
| Lešení | 30 | není v nabídce |
| Součet | 420 | 300 |
Cena plechové střechy s prací: co je práce a co materiál?
U plechové střechy je materiál plech, hřebeny, lemování a spojovací prvky, práce je pokládka, falcování nebo kotvení a klempířské zpracování. Nabídka musí říkat, zda cena za metr čtvereční obsahuje obojí. Z našich rozpočtů cenu plechové krytiny zatím neuvádíme, pozorování je příliš málo.
Rozdíl mezi „jen práce“ a „s materiálem“ je největším zdrojem nesrovnatelných nabídek. Jak ho poznat v nabídce, popisuje článek o ceně práce s materiálem a bez.
- Je v ceně plech i podkladní vrstva pod něj?
- Jsou v ceně hřebeny, lemování a prostupy?
- Kdo dodává latě a bednění?
- Je v ceně demontáž staré krytiny a odvoz suti?
Cena ploché střechy?
Plochou střechu z asfaltových pásů oceňuje rozpočet po vrstvách: odstranění staré krytiny, penetrace, podkladní textilie a pás natavený přitavením. Pro tyto vrstvy máme živé mediány za metr čtvereční z reálných rozpočtů. Spádová vrstva, tepelná izolace a klempířina jsou další řádky.
Štítek u každé položky říká, zda cena zahrnuje materiál. Kde štítek chybí, popis zakázky to neprozradil.
Součet v ukázce je jen odhad pro čtyři vybrané vrstvy, ne cena celé střechy. Porovnání pásů přitavením a na sucho ukazuje, že jedna vrstva může mít dvě různé ceny podle způsobu kladení.
Z čeho se skládá plochá střecha
Jedna hydroizolační vrstva je jen část. Spádovou vrstvu, izolaci a parozábranu řeší jiné položky soupisu.
- Nosná konstrukcebetonový nebo trapézový plech
- Parozábranabrání vlhkosti zespodu
- Tepelná izolacespádové desky nebo klíny
- Penetrace + pásnatavení asfaltového pásu
- Krycí pásdruhá vrstva, kolem komínů a lemování
Plochá střecha: pásy přitavením, nebo na sucho?
- Pásy přitavenímjen práce143 Kč/m²
rozpětí 143–159 Kč · 6 pozorování z 5 zakázek · Povlakové krytiny střech do 10° pásy přitavením v celé ploše, 1 vrstva, bez dodávky pásu
- Pásy na sucho108 Kč/m²
rozpětí 61–182 Kč · 6 pozorování z 5 zakázek · Provedení povlakové krytiny střech plochých do 10° pásy na sucho podkladní samolepící asfaltový pás pokládka
Medián položky „pásy přitavením“ je o 32 % vyšší než u „pásy na sucho“. Položky jsou povlaková krytina střech do 10°; liší se způsobem kladení pásů.
Medián a rozpětí, bez DPH, z rozpočtů 306 reálných zakázek v ČR · aktualizováno 25. 9. 2026. Celý ceník: střecha →
Ukázka: výměna krytiny ploché střechy o ploše 60 m²
- Odstranění staré krytiny z pásů60 m² × 75 Kč/m² (rozpětí 69–166) · Odstranění povlakové krytiny střech plochých do 10° z přitavených pásů NAIP v plné ploše třívrstvé4 500 Kč4 140–9 960
- Penetrační nátěr podkladu60 m² × 18 Kč/m² (rozpětí 16–24) · Provedení povlakové krytiny střech do 10° za studena lakem penetračním nebo asfaltovým1 080 Kč960–1 440
- Podkladní textilie jen práce60 m² × 24 Kč/m² (rozpětí 16–64) · Textílie na střechách do 10° podkladní, položení1 440 Kč960–3 840
- Asfaltový pás přitavením, 1 vrstva jen práce60 m² × 143 Kč/m² (rozpětí 143–159) · Povlakové krytiny střech do 10° pásy přitavením v celé ploše, 1 vrstva, bez dodávky pásu8 580 Kč8 580–9 540
- Součet mediánůorientační odhad, bez materiálu a bez DPH15 600 Kčodhad rozmezí 14 640–24 780
Ukázka počítá jen čtyři vrstvy; spádová vrstva, tepelná izolace a klempířské prvky v ní nejsou. Čísla jsou mediány a kvartily z rozpočtů 306 reálných zakázek, aktualizováno 25. 9. 2026.
Cena oplechování střechy?
Oplechování a žlaby se oceňují za běžný metr nebo za kus, ne podle plochy střechy. Cena závisí na rozvinuté šířce plechu, materiálu a počtu rohů a prostupů. Z našich rozpočtů máme živé ceny podokapních žlabů a demontáže starého oplechování, které ukazuje tabulka níže.
Při výměně krytiny se klempířské prvky obvykle mění také. Staré je nejdřív nutné sejmout, a proto je demontáž v rozpočtu samostatný řádek.
Klempířské práce: žlaby a demontáž oplechování
| Práce | Medián | Rozpětí (25.–75. percentil) |
|---|---|---|
Podokapní žlaby (klempířské) Žlab podokapní půlkruhový z Pz s povrchovou úpravou rš 330 mm 7 pozorování z 7 zakázek | 625 Kč/bm | 618–675 Kč |
Demontáž oplechování, žlabů a svodů Demontáž klempířských konstrukcí oplechování parapetů do suti 26 pozorování z 21 zakázek | 106 Kč/bm | 55–113 Kč |
Medián a rozpětí, bez DPH, z rozpočtů 306 reálných zakázek v ČR · aktualizováno 25. 9. 2026. Celý ceník: střecha →
Pojmy, které se tu objevují
Každý pojem má ve slovníku vlastní stránku s definicí a příkladem.
Chcete jít do hloubky?
- Ceny střechCeník střešních prací z reálných rozpočtů
- Cena práce bez materiálu a s materiálem: jak číst ceníkCena práce bez materiálu a s ním: jak číst nabídku
- Jak udělat rozpočet stavby krok za krokem: postup s cenamiRozpočet stavby krok za krokem
- Položkový rozpočet stavby — vzor zdarmaVzor rozpočtu stavby ke stažení
- Cena střechy 2026: nová, rekonstrukce a výměna krytinyCena střechy 2026: co o ní víme z dat a příklad ploché střechy
Ověřeno .
Chat, který zná ceny stavebních prací. A kancelář vede za vás.
Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty.
Další témata poradny
Související: slovník stavebních pojmů · ceník stavebních prací 2026 · ceny střech · ceny lešení · Položkový rozpočet stavby — vzor zdarma