Cena střechy 2026: nová, rekonstrukce, výměna krytiny a co o ní víme

Kolik stojí střecha a co všechno cena zahrnuje?

Cenu střechy tvoří odstranění staré krytiny, bednění nebo latě, hydroizolace nebo krytina, izolace, klempířské prvky a lešení. Každý z nich je v soupisu samostatný řádek s vlastní jednotkou.

Proto se nedá říct „střecha stojí tolik za m²“. Dvě nabídky se stejnou cenou za m² mohou mít jinou skladbu, jiné klempířské prvky a jiný rozsah demontáže.

Příklad: u střechy o ploše 120 m² se každý řádek násobí 120 m², ne půdorysem 99 m². Rozdíl 22 m² krytiny by se jinak dokupoval za pochodu.

Plocha střechy je větší než půdorys domu: sklon 35° ji zvětší asi o pětinu. Jak ji spočítat, popisuje článek jak spočítat plochu střechy.

Co o ceně střechy v našich datech víme a co ne?

Aistav zveřejňuje jen ceny, které mají aspoň 5 pozorování ze 4 zakázek. Stav k 11. listopadu 2026: u střech jsou podložené práce na ploché střeše z asfaltových pásů, klempířské prvky, demontáže a bednění. Šikmé krytiny, krov a zateplení střechy tuto bránu zatím nepřekročily.

Raději to řekneme, než abychom ceny odhadovali nebo převzali z cizích ceníků. Jakmile data narostou, řádek se v ceníku střech objeví sám.

Brána dat chrání před jednou neobvyklou zakázkou. Ceník střech má k 11. listopadu 2026 45 položek; většinu tvoří plochá střecha, klempířina a demontáže.

Kolik stojí plochá střecha 100 m²?

Příklad je plochá střecha 100 m², například garáž nebo přístavba, s odstraněním staré krytiny a novou hydroizolací z asfaltových pásů. Součet mediánů je jen orientační odhad práce, bez materiálu, lešení a DPH.

Skladbu ploché střechy ukazuje schéma níže: nosná konstrukce, parozábrana, izolace, pás a krycí pás. Tepelná izolace, spádové desky a parozábrana nejsou v příkladu, protože na ně nemáme dost pozorování.

Součet mediánů je jen odhad práce. Pásmo 25.–75. percentilu každého řádku ukazuje, jak moc se zakázky lišily; skutečný součet bude užší.

Kolik stojí klempířské prvky a žlaby střechy?

Klempířské prvky se účtují po bm, žlabové kotlíky po kusech a demontáž staré klempířiny zvlášť. U střechy bývá klempířina samostatná část rozpočtu, ne součást ceny krytiny.

Tabulku s montáží a demontáží žlabů, svodů a oplechování rozebírá článek cena žlabů a klempířských prací. V ceníku je celé řemeslo vedené jako ceny střech.

Žlaby mají nejčastěji rozvinutou šířku plechu 330 mm a svody průměr 75 až 150 mm. Demontáž starých prvků se účtuje po bm a po kusech, před montáží nových.

U střechy o obvodu okapu 40 m jsou to 40 bm žlabu a obvykle 2 až 4 svody; kolik jich bude, určí projekt odvodnění.

Co cenu střechy zvyšuje a co ji snižuje?

Cenu zvyšuje členitost: vikýře, komíny, střešní okna a úžlabí znamenají víc lemování a spojů. Zvyšuje ji i špatný stav podkladu, kdy se musí vyměnit bednění nebo latě.

Přidává se lešení, které se účtuje zvlášť a u vyšších domů rozhoduje; ceny najdete v ceníku lešení. Odvoz a likvidace staré krytiny se účtují po tunách a u některých krytin vyžadují zvláštní postup.

Cenu snižuje jednoduchý tvar střechy bez prostupů, použitelný podklad a dobrý přístup. Pokud potřebujete jen opravu, ptejte se na rozsah demontáže a na to, co zůstane.

Cenu snižuje i jedno zadání pro víc prací: klempířina, krytina a lešení v jedné zakázce se staví jednou, ne třikrát.

Jak porovnat dvě nabídky na střechu?

Nabídky na střechu se liší nejvíc tím, co v ceně chybí. Porovnávejte je po řádcích:

• —Plocha v m² je u obou stejná a sedí s výpočtem z půdorysu a sklonu.
• —Je uvedena krytina, její typ a výrobce, ne jen „krytina komplet“.
• —Klempířské prvky jsou po bm a po kusech, ne jednou částkou.
• —Demontáž a odvoz staré krytiny jsou samostatné řádky.
• —Lešení je v ceně, nebo je zvlášť s cenou.
• —Materiál je na samostatném řádku, aby šlo porovnat práci.
• —Záruka a doba platnosti nabídky jsou uvedené; řádky nabídky převezmete do cenové nabídky a víceprací.

Jaké chyby při zadání střechy se opakují?

Nejčastější chyba je, že se plocha bere z půdorysu domu, ne ze střechy. Rozdíl je u sklonu 35° kolem pětiny a krytina se pak dokupuje.

Další chybou je poptávka bez sklonu a tvaru, takže firma ceny odhaduje. Chybí také soupis klempířiny, demontáže a likvidace, které se pak účtují jako vícepráce.

Čtvrtou chybou je poptávka jen „na střechu“ bez informace, jestli se mění krov, latě a izolace. Cena se pak pohybuje podle toho, co firma uvidí po odkrytí.

Konečně se srovnávají ceny s materiálem a bez materiálu. Kalkulačku s plochou a cenami ploché střechy najdete na stránce kalkulačka střechy.