Soupis provedených prací: co to je a jak se počítá

Příklad z praxe

Příklad: elektroinstalace bytu, soupis za třetí týden. V rozpočtu je 240 bm kabelu; dříve se uložilo 70 bm, za období 90 bm, takže od začátku stavby je hotovo 160 bm a zbývá 80 bm. Cena řádku za období je množství za období krát jednotková cena z rozpočtu.

Řádky za období dávají dohromady 15 000 Kč bez DPH, to je základ dílčí faktury. Typická chyba: kdyby se do sloupce za období zapsalo 160 bm místo 90 bm, naúčtovalo by se 70 bm kabelu podruhé a řádek by vyšel na 9 600 Kč místo 5 400 Kč. Hotový soupis odsouhlasí objednatel zjišťovacím protokolem.

Na co si dát pozor

• —Do sloupce za období patří jen to, co se udělalo za období; sloupec „od začátku“ je dřívější množství plus množství za období.
• —Množství od začátku stavby nesmí přesáhnout množství v rozpočtu; práce navíc patří do dodatku jako vícepráce, ne potichu do soupisu.
• —Občanský zákoník dává zhotoviteli právo žádat při provádění díla po částech přiměřenou část odměny s ohledem na vynaložené náklady, pokud strany neujednaly zálohy (§ 2611). Soupis je běžný způsob, jak rozsah doložit.
• —Soupisy číslujte a uvádějte v nich období; další soupis převezme množství „od začátku“ z předchozího, takže chyba se táhne dál.

Kde to najdete dál

• Soupis provedených prací a zjišťovací protokol: příkladVyplněný soupis z Aistavu a postup v 7 krocích
• Položkový rozpočet stavby — vzor zdarmaPoložkový rozpočet, ze kterého soupis vychází
• Předávací protokol v AistavuEvidence provedeného množství a potvrzení protokolu odkazem
• Faktura za stavební práce — vzor zdarmaVzor faktury, ke které se soupis přikládá

Související pojmy