Ceník obkladačských prací 2026: cena obkladu za m²
Ceny keramických obkladů stěn a souvisejících prací (příprava podkladu, hydroizolace, lišty, spárování) za m² a bm tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek: medián, rozpětí a počet pozorování.
Typická položka v datech: RTO Izolace pod obklad nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách vč. systémových prvků,pásků — medián 505 Kč/m², rozpětí 396–543 Kč (18 pozorování z 17 zakázek). Celkem 724 oceněných položek z 148 zakázek, aktualizováno 27. 9. 2026.
Obklad stěn (kódy TSKP 781) není jedna položka. Soupis prací obsahuje přípravu podkladu (oprášení, penetraci, vyrovnání), hydroizolační stěrku ve sprchách a za umyvadly, samotnou montáž obkladu podle formátu, řezání, vrtání otvorů, lišty a spárování. Cena obkladaček je zpravidla „ve specifikaci“ — samostatný řádek materiálu.
Montáž se účtuje za m² obložené plochy, lišty a spárování silikonem za běžný metr, otvory a prostupy za kus. Formát obkladu je klíčový: velký formát nad 60 cm a mozaika mají vlastní, dražší položky. Tabulka ukazuje mediány z reálných rozpočtů.
Ceny obkladů podle položek (září 2026)
Medián = polovina zakázek levnější, polovina dražší. Rozpětí = 25.–75. percentil. Kč bez DPH za měrnou jednotku, z rozpočtů zakázek září 2024 – září 2026. Kódy podle třídníku TSKP/ÚRS. Štítek jen práce = montáž bez dodávky hlavního materiálu (obkladačky, dlaždice, výrobky jsou v zakázce zvlášť), s materiálem = cena včetně dodávky.
| Položka | MJ | Medián | Rozpětí | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Penetrace podkladu pod obkladys materiálem 781101210R00 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 60 Kč | 48–61 | 51 / 38 zak. |
Oprášení) stěny při přípravě podkladu 781111011 · naposledy 25. 8. 2026 | m² | 9 Kč | 7–9 | 21 / 17 zak. |
RTO Izolace pod obklad nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách vč. systémových prvků,pásků 781131112 · naposledy 25. 8. 2026 | m² | 505 Kč | 396–543 | 18 / 17 zak. |
Spárování vnitřních obkladů silikonem 781495115 · naposledy 24. 8. 2026 | bm | 60 Kč | 50–63 | 15 / 14 zak. |
Příplatek k obkladu stěn keram.,za plochu do 10 m2jen práce 781479711R00 · naposledy 20. 8. 2026 | m² | 91 Kč | 65–101 | 15 / 10 zak. |
Příprava podkladu před provedením obkladu celoplošné vyrovnání podkladu stěrkou, tloušťky 3 mm 781151031 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 246 Kč | 234–270 | 13 / 10 zak. |
Čištění vnitřních ploch stěn po provedení obkladu chemickými prostředky 781495211 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 31 Kč | 25–31 | 10 / 9 zak. |
Lišty k obkladům profil ukončovací nerez odolná proti oděru, uložení do tmele, výška profilu 8 781497131R00 · naposledy 20. 8. 2026 | bm | 378 Kč | 269–496 | 10 / 8 zak. |
Lišty k obkladům profil ukončovací leštěný hliník, uložení do tmele, výška profilu 6 mms materiálem 781497111R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 279 Kč | 267–294 | 9 / 8 zak. |
Doplňkové práce při provádění obkladů vyřezání otvoru v obkladačce korunkou prům. do 90 mm 781111116R00 · naposledy 20. 8. 2026 | ks | 82 Kč | 81–92 | 8 / 8 zak. |
Příplatek za spárovací hmotujen práce 781479705R00 · naposledy 29. 5. 2026 | m² | 16 Kč | 15–17 | 8 / 7 zak. |
Demontáž obkladů z dlaždic keramických lepených 781473810 · naposledy 7. 8. 2026 | m² | 103 Kč | 103–107 | 8 / 6 zak. |
Vyrovnání podkladu maltou ze suché maltové směsi tl. do 7 mm 781101111R00 · naposledy 26. 5. 2026 | m² | 220 Kč | 218–236 | 8 / 5 zak. |
Řezání obkladaček diamantovým kotoučem 781111111R00 · naposledy 9. 7. 2026 | bm | 70 Kč | 70–128 | 8 / 5 zak. |
Montáž obkladů keramických hladkých lepených cementovým flexibilním lepidlem přes 9 do 12 ks/m2jen práce 781472216 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 717 Kč | 450–798 | 7 / 7 zak. |
Dokončující práce montáž profilu lepeného flexibilním cementovým lepidlem rohového 781492211 · naposledy 29. 6. 2026 | bm | 150 Kč | 104–169 | 7 / 7 zak. |
Průnik obkladem kruhový do DN 30 781495141 · naposledy 12. 8. 2026 | ks | 77 Kč | 66–86 | 7 / 7 zak. |
Obklad vnitřní stěn keramický, do tmele, 30jen práce 781475116R00 · naposledy 23. 7. 2026 | m² | 800 Kč | 625–810 | 7 / 6 zak. |
Montáž profilů ukončovacích lepených flexibilním cementovým lepidlemjen práce 781492251 · naposledy 24. 8. 2026 | bm | 89 Kč | 88–126 | 7 / 6 zak. |
Hydroizolační stěrka dvouvrstvá 781101142R00 · naposledy 9. 7. 2026 | m² | 190 Kč | 162–359 | 7 / 5 zak. |
Demontáž obkladů z obkladaček keramických kladených do malty 781471810 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 139 Kč | 99–158 | 6 / 6 zak. |
Montáž obkladů vnitřních z dlaždic keramických kladených do tmele 300 x 600 mm, kladených do flexibilníhojen práce 781475120R00 · naposledy 29. 5. 2026 | m² | 915 Kč | 842–1 007 | 6 / 6 zak. |
Průnik obkladem kruhový přes DN 30 do DN 90 781495142 · naposledy 24. 8. 2026 | ks | 97 Kč | 97–97 | 6 / 6 zak. |
Lišty k obkladům profil rohový nerez ododlná proti oděru, uložení do tmele, výška profilu 8 mm 781497132R00 · naposledy 1. 7. 2026 | bm | 322 Kč | 272–576 | 6 / 5 zak. |
Doplňkové práce při provádění obkladů vyřezání otvoru v obkladačce korunkou prům. do 30 mm 781111115R00 · naposledy 20. 8. 2026 | ks | 72 Kč | 72–88 | 5 / 5 zak. |
Příplatek k cenám celoplošné vyrovnání stěrkou za každý další 1 mm přes tl 3 mm 781151041 · naposledy 28. 7. 2026 | m² | 70 Kč | 56–75 | 5 / 4 zak. |
Obklad vnitřní stěn keramický, do tmele, 60 x 30 cmjen práce 781475124R00 · naposledy 5. 3. 2026 | m² | 1 189 Kč | 980–1 189 | 5 / 4 zak. |
Odkud data jsou: pokrytí po krajích
Počet oceněných řádků u položek obkladů podle kraje zakázky. „ČR“ = zakázky bez určeného kraje nebo celostátní.
- ČR226
- Zlínský kraj136
- Praha91
- Jihomoravský kraj79
- Ostrava / MSK52
- Jihočeský kraj40
- Ústecký kraj33
- Olomoucký kraj21
- Středočeský kraj14
- Liberecký kraj12
- Plzeňský kraj11
- Karlovarský kraj5
- Královéhradecký kraj3
- Pardubický kraj1
Co najdete v soupisu prací u obkladů
- Penetrace a příprava podkladu pod obklady
- Hydroizolační stěrka pod obklad ve dvou vrstvách, těsnicí pásy
- Montáž keramického obkladu stěn do tmelu podle formátu
- Příplatky za velký formát, mozaiku, malé plochy a spárovací hmotu
- Lišty ukončovací a rohové (hliník, nerez, PVC)
- Vyřezání otvorů korunkou, spárování silikonem, čištění po obkladu
Od čeho závisí cena
- Formát obkladu: standardní 30×60 vs. velkoformát nad 60 cm nebo mozaika
- Podklad — křivé stěny znamenají vyrovnání a víc lepidla
- Členitost koupelny: nika, sprchový kout, prostupy potrubí a rohy zvedají metry lišt
- Hydroizolace ve vlhkých zónách (sprcha, vana) jako samostatná vrstva
- Řezání pod úhlem, dekory a vzory kladení — hodinová práce navíc
Pro zadavatele
Chtějte cenu montáže odděleně od ceny obkladaček a zvlášť hydroizolaci a lišty. Nejlevnější nabídka „obklad za m²“ často neobsahuje stěrku ani lišty, které pak přijdou jako vícepráce.
Pro firmu
Rozpočtář v Aistavu rozepíše koupelnu z fotky na přípravu, hydroizolaci, montáž podle formátu a lišty a nacení ji mediány z těchto dat — nabídka je hotová dřív, než konkurence dojede na zaměření.
Jak ceny počítáme
Každý řádek je jedna položka ceníku TSKP/ÚRS (kód × měrná jednotka) z rozpočtů reálných zakázek v Česku, které Aistav průběžně sbírá a vyhodnocuje. Medián je střed všech jednotkových cen té položky; rozpětí je 25. až 75. percentil — mezi nimi leží polovina zakázek. Průměr nepoužíváme: jeden chybný řádek by ho posunul, medián ne.
Ukazujeme jen položky s alespoň pěti pozorováními ze čtyř různých zakázek a se srozumitelným názvem. Ceny jsou bez DPH a orientační: cena konkrétní zakázky závisí na rozsahu, podkladu, regionu a termínu. Rozpočty zakázek bývají vyjednané; soukromý zákazník obvykle platí v horní polovině rozpětí.
Data se obnovují průběžně; datum poslední aktualizace je u tabulky. Tabulka je ke stažení jako CSV a strojově čitelná jako JSON — odkazy jsou ve strukturovaných datech stránky.
Naceňte svou zakázku těmito cenami
Nahrajte fotku, popis nebo výkaz výměr — rozpočtář v Aistavu rozepíše položky a doplní k nim ceny z téže soustavy nebo z vašeho ceníku. Nabídku klient potvrdí jedním odkazem. Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty.
Časté otázky
Kolik stojí položení obkladu za m²?
Medián montáže podle formátu je v tabulce výše, včetně rozpětí a počtu pozorování. K montáži se přičítá příprava podkladu, hydroizolace ve vlhkých zónách, lišty a spárování — a samostatně cena obkladaček.
Je cena obkladu s materiálem?
Montážní položky obsahují lepidlo a spárovací hmotu, obkladačky ne — ty jsou v soupisu jako specifikace zvlášť. Hydroizolace a lišty mívají materiál v ceně položky.
Proč je velký formát dražší?
Desky nad 60 cm vyžadují rovný podklad, celoplošné lepení, dva lidi na manipulaci a přesné řezání. V ceníku ÚRS mají vlastní položky s vyšší cenou za m².
Kolik bere obkladač na hodinu?
Hodinové sazby se v rozpočtech zakázek objevují málo — obkladači účtují za m². Když potřebujete hodinovku pro drobné opravy, vycházejte z mediánu montáže standardního formátu a odhadu plochy, kterou obkladač za hodinu položí.
Jsou ceny bez DPH?
Ano. Ceny jsou bez DPH a orientační; konkrétní nabídka závisí na zaměření a stavu podkladu.
Další ceny stavebních prací
- Cena pokládky dlažby 2026: ceník za m² z reálných zakázekCeny pokládky keramické, kamenné a venkovní dlažby za m², soklů a spárování tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky.
- Ceny izolací 2026: hydroizolace a tepelné izolace za m²Ceny hydroizolací proti vodě a vlhkosti, tepelných a akustických izolací podlah, stropů a střech za m² tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování.
- Ceník instalatérských prací 2026: voda, kanalizace a zařizovací předmětyCeny vnitřní kanalizace, vodovodu, plynovodu a montáže zařizovacích předmětů tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky.
- Ceny omítek 2026: kolik stojí omítání stěn a stropů za m²Ceny vnitřních omítek, štuků, penetrací a oprav omítek za m², jak je firmy skutečně účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku. Medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky; bez DPH.