Ceny omítek 2026: kolik stojí omítání stěn a stropů za m²
Krátká odpověď
Vnitřní štuk stojí v rozpočtech zakázek 181–327 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 12–13 pozorování).
Z 1 244 oceněných řádků ze 255 zakázek, aktualizováno 25. 9. 2026. Ceny bez DPH.
Ceny omítek: co lidé nejčastěji hledají
Medián, rozpětí a počet pozorování u každé práce.
| Práce | MJ | Medián | Rozpětí (25.–75. percentil) | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Vnitřní štuk nejčastěji: Vápenocementový štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm | m² | 327 Kč/m² | 191–394 Kč | 12 pozorování z 11 zakázek |
Vnitřní omítky stěn (jádrová, vápenocementová) nejčastěji: Omítky vnitřní stěn vápenné nebo vápenocementové v podlaží i ve schodišti štukové | m² | 625 Kč/m² | 478–637 Kč | 15 pozorování z 10 zakázek |
Perlinka (výztužná síťovina) na omítkus i bez materiálu nejčastěji: Montáž výztužné sítě | m² | 295 Kč/m² | 250–348 Kč | 21 pozorování z 17 zakázek |
Penetrace a cementový postřik stěn před omítáním nejčastěji: Podkladní a spojovací vrstva vnitřních omítaných ploch penetrace disperzní nanášená ručně stěn | m² | 80 Kč/m² | 56–92 Kč | 26 pozorování z 21 zakázek |
Oprava vnitřních omítek nejčastěji: Oprava vnitřních vápenných omítek stěn v množství opravované plochy přes 10 do 30 %, štukových | m² | 286 Kč/m² | 193–322 Kč | 19 pozorování z 10 zakázek |
Omítka ostění oken a dveří nejčastěji: Omítka vápenná vnitřního ostění omítkou štukovou okenního nebo dveřního, z pomocného pracovního lešení | m² | 550 Kč/m² | 550–981 Kč | 12 pozorování z 8 zakázek |
Začištění omítek kolem oken a dveří nejčastěji: Začištění omítek kolem oken,dveří apod. s použitím suché maltové směsi | bm | 135 Kč/bm | 121–149 Kč | 14 pozorování z 12 zakázek |
Hrubá výplň rýh ve stěnách nejčastěji: Hrubá výplň rýh ve stěnách, jakoukoliv maltou ze suchých směsí 100 x 100 mm jakékoliv šířky rýhy | bm | 240 Kč/bm | 190–240 Kč | 7 pozorování z 7 zakázek |
Z čeho se ceny skládají
Vnitřní štuk — cena za m²
Vnitřní štuk stojí v rozpočtech zakázek 181–327 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 12–13 pozorování).
Štuk je tenká hladicí vrstva na jádrové omítce, pod malbu. V soupisu je samostatná položka za m².
- Vápenocementový štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm12 pozorování z 11 zakázek · naposledy 24. 8. 2026327 Kč/m²191–394
- Vápenný štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm13 pozorování z 9 zakázek · naposledy 7. 9. 2026181 Kč/m²111–252
Vnitřní omítky stěn (jádrová, vápenocementová) — cena za m²
Vnitřní omítky stěn (jádrová, vápenocementová) stojí v rozpočtech zakázek 256–625 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 5–15 pozorování).
Jádrová nebo hladká omítka stěn. Strojně i ručně nanášená; členité plochy a ostění se účtují zvlášť.
- Omítky vnitřní stěn vápenné nebo vápenocementové v podlaží i ve schodišti štukové15 pozorování z 10 zakázek · naposledy 21. 7. 2026625 Kč/m²478–637
- Omítka vnitřní stěn, vápenocementová, hladká pod keramický obklad6 pozorování z 5 zakázek · naposledy 19. 2. 2026415 Kč/m²391–450
- Vápenocementová omítka hladká jednovrstvá vnitřních stěn nanášená ručně5 pozorování z 5 zakázek · naposledy 12. 8. 2026256 Kč/m²255–343
Perlinka (výztužná síťovina) na omítku — cena za m²
Perlinka (výztužná síťovina) na omítku stojí v rozpočtech zakázek 295 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 13–21 pozorování).
Sklotextilní síťovina vtlačená do tmelu nebo omítky; vyztužuje omítku proti prasklinám.
- Montáž výztužné sítěs i bez materiálu21 pozorování z 17 zakázek · naposledy 21. 8. 2026295 Kč/m²250–348
- Pletivo sklovláknité vnitřních stěn vtlačené do tmelu13 pozorování z 11 zakázek · naposledy 7. 9. 2026295 Kč/m²199–310
Penetrace a cementový postřik stěn před omítáním — cena za m²
Penetrace a cementový postřik stěn před omítáním stojí v rozpočtech zakázek 80–125 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 8–26 pozorování).
Příprava podkladu: zlepšuje přilnavost omítky a srovnává savost zdiva.
- Podkladní a spojovací vrstva vnitřních omítaných ploch penetrace disperzní nanášená ručně stěn26 pozorování z 21 zakázek · naposledy 7. 9. 202680 Kč/m²56–92
- Cementový postřik vnitřních stěn nanášený celoplošně ručně14 pozorování z 10 zakázek · naposledy 12. 8. 202684 Kč/m²76–109
- Penetrační disperzní nátěr vnitřních stropů nanášený ručně8 pozorování z 7 zakázek · naposledy 11. 8. 2026125 Kč/m²66–205
Oprava vnitřních omítek — cena za m²
Oprava vnitřních omítek stojí v rozpočtech zakázek 226–286 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 6–19 pozorování).
Oprava stávající omítky v zadané ploše, bez celoplošné výměny.
- Oprava vnitřních vápenných omítek stěn v množství opravované plochy přes 10 do 30 %, štukových19 pozorování z 10 zakázek · naposledy 27. 7. 2026286 Kč/m²193–322
- Tenkovrstvá oprava stěn aktivovaným štukem malta vápenocementová9 pozorování z 5 zakázek · naposledy 27. 8. 2026226 Kč/m²185–226
- Tenkovrstvá oprava stropů aktivovaným štukem tloušťky 2÷3 mm, maltou vápenocementovou6 pozorování z 5 zakázek · naposledy 27. 8. 2026280 Kč/m²239–311
Omítka ostění oken a dveří — cena za m²
Omítka ostění oken a dveří stojí v rozpočtech zakázek 550–1 100 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 7–12 pozorování).
Špalety kolem oken a dveří se účtují zvlášť jako menší, členité plochy.
- Omítka vápenná vnitřního ostění omítkou štukovou okenního nebo dveřního, z pomocného pracovního lešení12 pozorování z 8 zakázek · naposledy 12. 8. 2026550 Kč/m²550–981
- Vápenocementová omítka ostění nebo nadpraží štuková dvouvrstvá7 pozorování z 5 zakázek · naposledy 3. 8. 20261 100 Kč/m²709–1 100
Začištění omítek kolem oken a dveří — cena za bm
Začištění omítek kolem oken a dveří stojí v rozpočtech zakázek 135–154 Kč/bm bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 11–14 pozorování).
Napojení omítky na rámy oken a dveří; měří se v běžných metrech.
- Začištění omítek kolem oken,dveří apod. s použitím suché maltové směsi14 pozorování z 12 zakázek · naposledy 19. 2. 2026135 Kč/bm121–149
- Začištění omítek kolem oken, dveří a obkladů apod. maltou vápenou chodba11 pozorování z 8 zakázek · naposledy 20. 8. 2026154 Kč/bm109–211
Hrubá výplň rýh ve stěnách — cena za bm
Hrubá výplň rýh ve stěnách stojí v rozpočtech zakázek 240–300 Kč/bm bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 5–7 pozorování).
Zapravení rýh po elektro a rozvodech maltou, než se omítá.
- Hrubá výplň rýh ve stěnách, jakoukoliv maltou ze suchých směsí 100 x 100 mm jakékoliv šířky rýhy7 pozorování z 7 zakázek · naposledy 27. 7. 2026240 Kč/bm190–240
- Hrubá výplň rýh ve stěnách, jakoukoliv maltou ze suchých směsí 150 x 100 mm jakékoliv šířky rýhy5 pozorování z 4 zakázek · naposledy 27. 7. 2026300 Kč/bm300–303
Z čeho se skládá vnitřní omítka
Každá vrstva je v soupisu vlastní řádek. Proto se cena „omítky“ vždy skládá z několika položek.
- Zdivopodklad; musí být suchý a nosný
- Postřik nebo penetracezlepší přilnavost omítky
- Jádrová omítkavápenocementová, hlavní vrstva
- Perlinkasíťovina proti prasklinám
- Štukhladicí vrstva pod malbu
- Malbadvě vrstvy, účtují se zvlášť
Co je dražší: porovnání ze skutečných položek
Vápenný, nebo vápenocementový štuk?
- Vápenný štuk181 Kč/m²
rozpětí 111–252 Kč · 13 pozorování z 9 zakázek · Vápenný štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm
- Vápenocementový štuk327 Kč/m²
rozpětí 191–394 Kč · 12 pozorování z 11 zakázek · Vápenocementový štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm
Medián položky „vápenocementový štuk“ je o 81 % vyšší než u „vápenný štuk“. Obě položky jsou štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm; liší se maltou.
Zatím bez ceny
Na tyto práce zatím nemáme dost pozorování, číslo proto neuvádíme.
- Strojní omítky
- Sádrové omítky
- Točená omítka
- Sanační omítky
Jak vypadá soupis prací u omítek
Omítání je v soupisu prací rozepsané na vrstvy: podkladní postřik nebo penetrace, jádrová omítka, štuk a případně vyztužení sklotextilní síťovinou.
Všechny položky ceníku omítek (září 2026)
Kč bez DPH za měrnou jednotku, ledna 2024 – září 2026.
| Položka | MJ | Medián | Rozpětí (25.–75. percentil) | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Podkladní a spojovací vrstva vnitřních omítaných ploch penetrace disperzní nanášená ručně stěn 612131121 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 80 Kč/m² | 56–92 Kč | 26 pozorování z 21 zakázek |
Montáž výztužné sítěs i bez materiálu 612481211RT2 · naposledy 21. 8. 2026 | m² | 295 Kč/m² | 250–348 Kč | 21 pozorování z 17 zakázek |
Oprava vnitřních vápenných omítek stěn v množství opravované plochy přes 10 do 30 %, štukových 612421331RT2 · naposledy 27. 7. 2026 | m² | 286 Kč/m² | 193–322 Kč | 19 pozorování z 10 zakázek |
Příplatek za zabudované rohovníky omítka vápenocementová, strojně nebo ručně nanášená v podlažís materiálem 612473186R00 · naposledy 20. 8. 2026 | bm | 90 Kč/bm | 59–98 Kč | 15 pozorování z 14 zakázek |
Omítky vnitřní stěn vápenné nebo vápenocementové v podlaží i ve schodišti štukové 612421637R00 · naposledy 21. 7. 2026 | m² | 625 Kč/m² | 478–637 Kč | 15 pozorování z 10 zakázek |
Začištění omítek kolem oken,dveří apod. s použitím suché maltové směsi 612409991RT2 · naposledy 19. 2. 2026 | bm | 135 Kč/bm | 121–149 Kč | 14 pozorování z 12 zakázek |
Hrubá výplň rýh maltou jakékoli šířky rýhy ve stěnách 612135101 · naposledy 2. 9. 2026 | m² | 530 Kč/m² | 225–588 Kč | 14 pozorování z 11 zakázek |
Cementový postřik vnitřních stěn nanášený celoplošně ručně 612131101 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 84 Kč/m² | 76–109 Kč | 14 pozorování z 10 zakázek |
Příplatek za zabudované omítníky v ploše stěn ŽB konstrukce 612473185R00 · naposledy 28. 7. 2026 | m² | 24 Kč/m² | 22–36 Kč | 14 pozorování z 7 zakázek |
Pletivo sklovláknité vnitřních stěn vtlačené do tmelu 612142001 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 295 Kč/m² | 199–310 Kč | 13 pozorování z 11 zakázek |
Vápenný štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm 612311131 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 181 Kč/m² | 111–252 Kč | 13 pozorování z 9 zakázek |
Vápenocementový štuk vnitřních stěn tloušťky do 3 mm 612321131 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 327 Kč/m² | 191–394 Kč | 12 pozorování z 11 zakázek |
Omítka vápenná vnitřního ostění omítkou štukovou okenního nebo dveřního, z pomocného pracovního lešení 612425931RT2 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 550 Kč/m² | 550–981 Kč | 12 pozorování z 8 zakázek |
Zakrytí vnitřních ploch před znečištěním PE fólií včetně pozdějšího odkrytí podlah 619991001 · naposledy 2. 9. 2026 | m² | 26 Kč/m² | 21–33 Kč | 11 pozorování z 10 zakázek |
Začištění omítek kolem oken, dveří a obkladů apod. maltou vápenou chodba 612409991R00 · naposledy 20. 8. 2026 | bm | 154 Kč/bm | 109–211 Kč | 11 pozorování z 8 zakázek |
Tenkovrstvá oprava stěn aktivovaným štukem malta vápenocementová 612471411R00 · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 226 Kč/m² | 185–226 Kč | 9 pozorování z 5 zakázek |
Penetrační disperzní nátěr vnitřních stropů nanášený ručně 611131121 · naposledy 11. 8. 2026 | m² | 125 Kč/m² | 66–205 Kč | 8 pozorování z 7 zakázek |
Potažení vnitř. stěn sklotex. pletivem s vypnutím 612481113R00 · naposledy 20. 2. 2026 | m² | 218 Kč/m² | 215–241 Kč | 8 pozorování z 7 zakázek |
Obalení samostatných konstrukcí a prvků PE fólií 619991011 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 38 Kč/m² | 35–46 Kč | 8 pozorování z 7 zakázek |
Hrubá výplň rýh ve stěnách, jakoukoliv maltou ze suchých směsí 100 x 100 mm jakékoliv šířky rýhy 612403386R00 · naposledy 27. 7. 2026 | bm | 240 Kč/bm | 190–240 Kč | 7 pozorování z 7 zakázek |
Vápenocementová omítka ostění nebo nadpraží štuková dvouvrstvá 612325302 · naposledy 3. 8. 2026 | m² | 1 100 Kč/m² | 709–1 100 Kč | 7 pozorování z 5 zakázek |
Omítky malých ploch vnitřních stěn přes 0,25 do 1 m2, vápennou štukovou omítkou jakoukoliv maltou 612401391RT2 · naposledy 24. 8. 2026 | ks | 1 008 Kč/ks | 770–1 089 Kč | 7 pozorování z 5 zakázek |
Dveře dřevěné jednostranně otevíravé 61165611R · naposledy 27. 8. 2026 | ks | 5 506 Kč/ks | 5 013–6 085 Kč | 7 pozorování z 4 zakázek |
Tenkovrstvá oprava stropů aktivovaným štukem tloušťky 2÷3 mm, maltou vápenocementovou 611471411R00 · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 280 Kč/m² | 239–311 Kč | 6 pozorování z 5 zakázek |
Omítka vnitřní stěn, vápenocementová, hladká pod keramický obklad 612421626R00 · naposledy 19. 2. 2026 | m² | 415 Kč/m² | 391–450 Kč | 6 pozorování z 5 zakázek |
Vápenocementová omítka hladká jednovrstvá vnitřních stěn nanášená ručně 612321121 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 256 Kč/m² | 255–343 Kč | 5 pozorování z 5 zakázek |
Hrubá výplň rýh ve stěnách, jakoukoliv maltou ze suchých směsí 150 x 100 mm jakékoliv šířky rýhy 612403387R00 · naposledy 27. 7. 2026 | bm | 300 Kč/bm | 300–303 Kč | 5 pozorování z 4 zakázek |
Odkud data jsou: pokrytí po krajích
Počet oceněných řádků podle kraje zakázky.
- ČR372
- Zlínský kraj227
- Praha161
- Jihomoravský kraj118
- Olomoucký kraj94
- Moravskoslezský kraj86
- Jihočeský kraj71
- Pardubický kraj32
- Liberecký kraj30
- Ústecký kraj29
- Karlovarský kraj16
- Plzeňský kraj4
- Středočeský kraj3
- Královéhradecký kraj1
Co najdete v soupisu prací u omítek
- Cementový postřik a penetrace podkladu stěn a stropů
- Vápenocementová omítka jádrová a štuková, jednovrstvá i dvouvrstvá
- Vyztužení omítky sklotextilní síťovinou (perlinka) a stěrkou
- Omítky ostění oken a dveří, začištění omítek kolem výplní
Od čeho závisí cena
- Podklad: nové zdivo se omítá rychleji než starý smíšený podklad, který chce postřik a vyrovnání
- Ruční nebo strojní nanášení — strojní omítka je levnější na m², ale vyžaduje větší souvislé plochy
- Tloušťka a počet vrstev (jádro do 10 mm + štuk do 3 mm je jiná cena než sanační souvrství)
- Členitost: ostění, špalety, nároží a malé plochy se účtují zvlášť a dražší
Pro zadavatele
Chtějte nabídku rozepsanou po vrstvách (postřik, jádro, štuk, perlinka) s m² u každé — jen tak porovnáte dvě nabídky. „Omítky komplet“ jedním řádkem se porovnat nedá.
Pro firmu
Rozepsaná nabídka po vrstvách vypadá dráž jen na první pohled; klient v ní vidí, za co platí, a méně smlouvá. Aistav ji z fotky nebo výkazu výměr rozepíše a naceníte ji těmito mediány, nebo vlastním ceníkem.
Jak ceny počítáme
Medián a rozpětí z rozpočtů reálných zakázek, jen položky s aspoň pěti pozorováními. Bez DPH, orientačně.
Naceňte svou zakázku těmito cenami. Chat to udělá za vás.
Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty. Jak funguje nabídky
Časté otázky
Kolik stojí vnitřní štuk?
Vnitřní štuk stojí v rozpočtech zakázek 181–327 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 12–13 pozorování).
Kolik stojí vnitřní omítky stěn (jádrová, vápenocementová)?
Vnitřní omítky stěn (jádrová, vápenocementová) stojí v rozpočtech zakázek 256–625 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 5–15 pozorování).
Kolik stojí perlinka (výztužná síťovina) na omítku?
Perlinka (výztužná síťovina) na omítku stojí v rozpočtech zakázek 295 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 13–21 pozorování).
Kolik stojí omítka za m²?
Záleží na skladbě: samotný štuk je levný úkon, jádrová omítka s postřikem a štukem už je vícenásobek. Konkrétní mediány a rozpětí pro jednotlivé vrstvy jsou v tabulce výše — jsou z rozpočtů reálných zakázek, bez DPH a bez materiálu tam, kde ho položka nezahrnuje.
Je v ceně omítky materiál?
V soupisech prací podle ÚRS obvykle ano — položka omítky zahrnuje maltu i práci. Penetrace a síťovina mívají materiál v položce také. Vždy si ale v nabídce ověřte řádek „dodávka“ nebo „ve specifikaci“, který materiál přesouvá jinam.
Proč se cena omítek v tabulce tolik liší?
Rozpětí (25.–75. percentil) ukazuje rozdíl mezi jednoduchou plochou a členitou rekonstrukcí, mezi ruční a strojní omítkou a mezi regiony. Medián je střed — polovina zakázek byla levnější, polovina dražší.
Účtuje se štuk zvlášť?
Ano, štuková vrstva je samostatná položka za m², stejně jako penetrace nebo postřik. U dvouvrstvé omítky bývá štuk zahrnutý v jedné položce „štuková dvouvrstvá“.
Jsou ceny s DPH?
Ne. Všechny ceny na této stránce jsou bez DPH, jak je zvykem v rozpočtech mezi firmami. Sazbu DPH pro konkrétní zakázku (bytová výstavba, přenesená daňová povinnost) vám potvrdí účetní.
Další ceny stavebních prací
- Cena fasády a zateplení 2026: ceny za m² z reálných zakázek
- Ceník malířských prací 2026: cena malování a nátěrů za m²
- Ceny sádrokartonu 2026: příčky, podhledy a předstěny za m²
- Ceník zednických prací 2026: zdění, příčky, překlady a věnce
Všechna řemesla v ceníku stavebních prací · Kalkulačka zateplení fasády 2026 · Jak poznat předraženou nabídku na rekonstrukci v roce 2026 · ÚRS, RTS, nebo tržní ceny: z čeho ocenit rozpočet 2026 · Cenová nabídka stavebních prací — vzor zdarma · cenová nabídka v Aistavu · poradna: rekonstrukce bytu