Ceník malířských prací 2026: cena malování a nátěrů za m²
Ceny malování stěn a stropů, penetrací, tmelení a nátěrů kovových a dřevěných konstrukcí za m² tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek: medián, rozpětí a počet pozorování.
Typická položka v datech: Krycí jednonásobný syntetický standardní nátěr zámečnických konstrukcí — medián 122 Kč/m², rozpětí 46–152 Kč (24 pozorování z 20 zakázek). Celkem 1 569 oceněných položek z 295 zakázek, aktualizováno 27. 9. 2026.
Malby (kód 784) a nátěry (kód 783) mají v soupisu prací vlastní vrstvy: zakrytí podlah a oken fólií, oškrábání staré malby, penetrace, tmelení nerovností, základní a finální nátěr. U kovových zábradlí, zárubní a dřevěných prvků přibývá odrezení, broušení a základní nátěr před vrchním.
Účtuje se za m² natírané plochy; u zábradlí a rámů se plocha přepočítává podle pravidel ÚRS (rozvinutá plocha), proto bývá metr zábradlí dražší, než čekáte. Tabulka ukazuje mediány z reálných rozpočtů.
Ceny malování a nátěrů podle položek (září 2026)
Medián = polovina zakázek levnější, polovina dražší. Rozpětí = 25.–75. percentil. Kč bez DPH za měrnou jednotku, z rozpočtů zakázek února 2024 – září 2026. Kódy podle třídníku TSKP/ÚRS. Štítek jen práce = montáž bez dodávky hlavního materiálu (obkladačky, dlaždice, výrobky jsou v zakázce zvlášť), s materiálem = cena včetně dodávky.
| Položka | MJ | Medián | Rozpětí | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Oškrabání malby v místnostech v do 3,80 mjen práce 784121001 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 33 Kč | 24–42 | 35 / 28 zak. |
Odstranění malby oškrábáním v místnosti H do 3,8 m 784402801R00 · naposledy 26. 8. 2026 | m² | 50 Kč | 43–54 | 33 / 27 zak. |
Ostatní práce zakrytí podlah, včetně papírové lepenky 784011222RT2 · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 22 Kč | 20–30 | 24 / 22 zak. |
Krycí jednonásobný syntetický standardní nátěr zámečnických konstrukcíjen práce 783317101 · naposledy 26. 8. 2026 | m² | 122 Kč | 46–152 | 24 / 20 zak. |
Ometení) podkladu v místnostech výšky do 3,80 m 784111001 · naposledy 2. 9. 2026 | m² | 7 Kč | 6–7 | 22 / 21 zak. |
Penetrace podkladu univerzální 784191101R00 · naposledy 25. 8. 2026 | m² | 27 Kč | 25–30 | 21 / 18 zak. |
Základní jednonásobný syntetický nátěr zámečnických konstrukcí 783314101 · naposledy 26. 8. 2026 | m² | 146 Kč | 115–155 | 21 / 17 zak. |
Mezinátěr jednonásobný syntetický standardní zámečnických konstrukcí 783315101 · naposledy 26. 8. 2026 | m² | 118 Kč | 112–148 | 19 / 15 zak. |
Ometení zámečnických konstrukcí 783301401 · naposledy 26. 8. 2026 | m² | 7 Kč | 6–7 | 17 / 16 zak. |
Základní akrylátová jednonásobná bezbarvá penetrace podkladu v místnostech v do 3,80 m 784181101 · naposledy 25. 8. 2026 | m² | 24 Kč | 18–84 | 17 / 16 zak. |
Nátěry potrubí a armatur syntetické potrubí, do DN 50 mm, dvojnásobné se základním nátěrem na vzduchu schnoucí 783424140R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 68 Kč | 60–74 | 17 / 14 zak. |
Ostatní práce zakrytí předmětů, včetně dodávky fólie tl. 0,04 mms materiálem 784011221RT2 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 26 Kč | 25–28 | 17 / 14 zak. |
Příprava povrchu Penetrace 784191201R00 · naposledy 15. 7. 2025 | m² | 30 Kč | 19–30 | 17 / 4 zak. |
Nátěry potrubí a armatur syntetické potrubí, do DN 50 mm, dvojnásobné s 1x emailováním 783424340R00 · naposledy 12. 8. 2026 | bm | 102 Kč | 90–111 | 16 / 15 zak. |
Zakrytí vnitřních podlah včetně pozdějšího odkrytíjen práce 784171101 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 7 Kč | 6–7 | 14 / 11 zak. |
Hloubková jednonásobná bezbarvá penetrace podkladu v místnostech v do 3,80 m 784181121 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 36 Kč | 28–80 | 14 / 11 zak. |
Dvojnásobné bílé malby ze směsí za sucha dobře otěruvzdorných v místnostech do 3,80 m 784221101 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 52 Kč | 51–54 | 12 / 11 zak. |
Příprava podkladu zámečnických konstrukcí před provedením nátěru odrezivění odrezovačem bezoplachovým 783301303 · naposledy 8. 7. 2026 | m² | 77 Kč | 72–114 | 12 / 10 zak. |
Odmaštění zámečnických konstrukcí ředidlovým odmašťovačem 783301313 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 73 Kč | 52–87 | 11 / 9 zak. |
Základní antikorozní jednonásobný syntetický standardní nátěr zámečnických konstrukcí 783314201 · naposledy 17. 7. 2026 | m² | 166 Kč | 148–170 | 10 / 8 zak. |
Malby z malířských směsí otěruvzdorných, bělost 82 %, dvojnásobné 784195212R00 · naposledy 21. 7. 2026 | m² | 65 Kč | 61–73 | 9 / 9 zak. |
Nátěry kov.stavebních doplňk.konstrukcí syntetické dvojnásobné x email, včetně pomocného lešení 783225100R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 326 Kč | 305–363 | 9 / 7 zak. |
Malby z malířských směsí oděruvzdorných za mokra dvojnásobné, bílé za mokra oděruvzdorné výborně 784211101 · naposledy 13. 8. 2026 | m² | 79 Kč | 70–81 | 9 / 7 zak. |
Zakrytí vnitřních ploch stěn v místnostech v do 3,80 mjen práce 784171111 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 7 Kč | 7–9 | 9 / 6 zak. |
Nátěry potrubí a armatur syntetické potrubí, do DN 100 mm, dvojnásobné s 1x emailováním a základním nátěrem 783425350R00 · naposledy 1. 7. 2026 | bm | 130 Kč | 110–136 | 8 / 6 zak. |
Odmaštění chemickými rozpouštědly 783903811R00 · naposledy 11. 7. 2026 | m² | 88 Kč | 88–88 | 8 / 5 zak. |
Rozmývání podkladu po oškrabání malby v místnostech v do 3,80 m 784121011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 108 Kč | 21–194 | 8 / 4 zak. |
Ostatní práce broušení štuků a nových omítek 784011121R00 · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 17 Kč | 12–26 | 7 / 7 zak. |
Čištění vnitřních ploch podlah po provedení malířských prací 784191007 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 4 Kč | 4–19 | 7 / 7 zak. |
Nátěr syntet. potrubí do DN 50 mm Z+1x +1x email včetně očištění 783424240R00 · naposledy 13. 7. 2026 | bm | 78 Kč | 73–86 | 7 / 6 zak. |
Ostatní práce olepování vnitřních ploch, včetně maskovací pásky 50 mm 784011211RT3 · naposledy 20. 8. 2026 | bm | 23 Kč | 19–32 | 7 / 5 zak. |
Nátěry kov.stavebních doplňk.konstrukcí syntetické základní, v.č 783226100R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 110 Kč | 102–111 | 6 / 5 zak. |
Odmaštění saponáty, koupelna obklady a dlažba 783903812R00 · naposledy 25. 8. 2026 | m² | 36 Kč | 30–39 | 6 / 5 zak. |
Opravy nátěrů kovových stavebních doplňkových konstrukcí opálení, odmaštění, 1 x krycí nátěr, 1 x email 783950010RAB · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 670 Kč | 529–690 | 6 / 5 zak. |
Oprášení/ometení podkladu 784011111R00 · naposledy 26. 2. 2026 | m² | 4 Kč | 4–5 | 6 / 5 zak. |
Malby z malířských směsí disperzních, v místnostech do 3,8 m, jednobarevné, jednonásobné x penetrace 784442021RT2 · naposledy 27. 7. 2026 | m² | 118 Kč | 111–120 | 6 / 5 zak. |
Malby z malířských směsí disperzní, penetrace jednonásobná, malba dvojnásobná, bílá 784450075RA0 · naposledy 27. 8. 2026 | m² | 101 Kč | 84–110 | 6 / 5 zak. |
S Oprášení tesařských konstrukcí před provedením nátěru 783201403 · naposledy 17. 8. 2026 | m² | 7 Kč | 7–12 | 5 / 5 zak. |
Nátěr kovových doplňkových konstrukcí syntetický, 2x krycí a 1x email 783220010RAC · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 318 Kč | 265–320 | 5 / 5 zak. |
Nátěr syntetický kovových konstrukcí 2x email včetně pomocného lešení 783225600R00 · naposledy 30. 6. 2026 | m² | 238 Kč | 233–450 | 5 / 5 zak. |
Odkud data jsou: pokrytí po krajích
Počet oceněných řádků u položek malování a nátěrů podle kraje zakázky. „ČR“ = zakázky bez určeného kraje nebo celostátní.
- ČR562
- Praha221
- Zlínský kraj202
- Ostrava / MSK180
- Jihomoravský kraj108
- Olomoucký kraj74
- Jihočeský kraj61
- Ústecký kraj57
- Liberecký kraj49
- Pardubický kraj15
- Plzeňský kraj14
- Moravskoslezský kraj9
- Karlovarský kraj7
- Středočeský kraj6
- Kraj Vysočina2
Co najdete v soupisu prací u malování a nátěrů
- Zakrytí podlah, oken a zařízení PE fólií, oškrábání malby
- Penetrace podkladu, tmelení a broušení
- Malba stěn a stropů disperzní barvou, dvojnásobná, bílá i tónovaná
- Nátěry kovových konstrukcí: odrezení, základ, vrchní nátěr
- Nátěry dřeva: lazury, kryté nátěry, lakování
- Nátěry omítek fasádní barvou, protiplísňové úpravy
Od čeho závisí cena
- Stav podkladu: nová omítka vs. stará malba, kterou je třeba oškrábat a přetmelit
- Počet vrstev a tónování — tónovaná barva a třetí vrstva zdražují
- Členitost místností, výška stropů, práce z lešení
- Zakrývání zařízených místností oproti prázdnému bytu
- U nátěrů kovu a dřeva stupeň přípravy (odrezení, broušení) a typ nátěrového systému
Pro zadavatele
V poptávce uveďte, zda jde o novou omítku nebo starou malbu, a zda budou místnosti zařízené. To jsou dvě věci, které malíř nacení nejvíc rozdílně.
Pro firmu
Zakrytí a příprava podkladu patří do nabídky jako samostatné řádky — klient pak chápe, proč „jen vymalovat“ stojí víc než barva. Aistav je z výměr místností dopočítá sám.
Jak ceny počítáme
Každý řádek je jedna položka ceníku TSKP/ÚRS (kód × měrná jednotka) z rozpočtů reálných zakázek v Česku, které Aistav průběžně sbírá a vyhodnocuje. Medián je střed všech jednotkových cen té položky; rozpětí je 25. až 75. percentil — mezi nimi leží polovina zakázek. Průměr nepoužíváme: jeden chybný řádek by ho posunul, medián ne.
Ukazujeme jen položky s alespoň pěti pozorováními ze čtyř různých zakázek a se srozumitelným názvem. Ceny jsou bez DPH a orientační: cena konkrétní zakázky závisí na rozsahu, podkladu, regionu a termínu. Rozpočty zakázek bývají vyjednané; soukromý zákazník obvykle platí v horní polovině rozpětí.
Data se obnovují průběžně; datum poslední aktualizace je u tabulky. Tabulka je ke stažení jako CSV a strojově čitelná jako JSON — odkazy jsou ve strukturovaných datech stránky.
Naceňte svou zakázku těmito cenami
Nahrajte fotku, popis nebo výkaz výměr — rozpočtář v Aistavu rozepíše položky a doplní k nim ceny z téže soustavy nebo z vašeho ceníku. Nabídku klient potvrdí jedním odkazem. Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty.
Časté otázky
Kolik stojí vymalování bytu za m²?
Medián malby za m² stěn a stropů včetně rozpětí je v tabulce; přičtěte penetraci, tmelení a zakrytí podle stavu bytu. Celková cena vychází z plochy stěn a stropů, ne z podlahové plochy.
Je v ceně malování barva?
V položkách podle ÚRS ano — malba zahrnuje barvu i práci. Zvlášť se účtuje penetrace, tmelení a zakrývání.
Kolik stojí nátěr zábradlí?
Nátěry kovových konstrukcí se účtují za m² rozvinuté plochy s přípravou (odrezení, základ, vrchní nátěr) v samostatných položkách; mediány jsou v tabulce. Metr zábradlí odpovídá zhruba jednomu m² plochy podle konstrukce.
Proč se cena malování liší tolik?
Rozpětí odráží nové vs. staré podklady, tónování, výšky stropů a zařízené byty. Medián je střed reálných rozpočtů.
Jsou ceny bez DPH?
Ano, bez DPH a orientační. Sazbu pro váš případ potvrdí účetní.
Další ceny stavebních prací
- Ceny omítek 2026: kolik stojí omítání stěn a stropů za m²Ceny vnitřních omítek, štuků, penetrací a oprav omítek za m², jak je firmy skutečně účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku. Medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky; bez DPH.
- Ceny sádrokartonu 2026: příčky, podhledy a předstěny za m²Ceny sádrokartonových příček, podhledů, předstěn a tmelení za m² tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky.
- Cena fasády a zateplení 2026: ceny za m² z reálných zakázekCeny vnějších omítek, kontaktního zateplení a úprav fasád za m² tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky.
- Cena montáže oken a dveří 2026: osazení, zárubně a parapetyCeny montáže oken, vchodových a interiérových dveří, zárubní, parapetů, zasklení a truhlářských prvků tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování.