Cena pokládky dlažby 2026: ceník za m² z reálných zakázek
Krátká odpověď
Pokládka keramické dlažby stojí v rozpočtech zakázek 529–1 000 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 4 položek soupisu, každá z 5–14 pozorování).
Z 1 413 oceněných řádků ze 290 zakázek, aktualizováno 25. 9. 2026. Ceny bez DPH.
Ceny dlažeb: co lidé nejčastěji hledají
Medián, rozpětí a počet pozorování u každé práce.
| Práce | MJ | Medián | Rozpětí (25.–75. percentil) | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Pokládka keramické dlažbyjen práce nejčastěji: Montáž podlah keramických hladkých lepených cementovým flexibilním lepidlem přes 9 do 12 ks/m2 | m² | 529 Kč/m² | 522–742 Kč | 14 pozorování z 10 zakázek |
Zámková dlažba — kladení za m² nejčastěji: Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 4 cm | m² | 361 Kč/m² | 300–401 Kč | 32 pozorování z 30 zakázek |
Řezání zámkové dlažby Řezání zámkové dlažby tl. 60 mm | bm | 268 Kč/bm | 165–341 Kč | 18 pozorování z 16 zakázek |
Soklíky z keramických dlaždicjen práce nejčastěji: Montáž soklíků z dlaždic keramických | bm | 119 Kč/bm | 94–128 Kč | 24 pozorování z 19 zakázek |
Hydroizolace pod dlažbu (stěrka) Izolace pod dlažbu nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách | m² | 430 Kč/m² | 364–474 Kč | 23 pozorování z 21 zakázek |
Penetrace podkladu pod dlažbu nejčastěji: Penetrace podkladu pod dlažby | m² | 60 Kč/m² | 52–61 Kč | 47 pozorování z 37 zakázek |
Spárování a silikonování spárs i bez materiálu nejčastěji: Spára podlaha | bm | 89 Kč/bm | 71–89 Kč | 35 pozorování z 29 zakázek |
Demontáž a vybourání staré dlažby nejčastěji: Demontáž podlah z dlaždic keramických kladených do malty | m² | 197 Kč/m² | 194–197 Kč | 7 pozorování z 7 zakázek |
Venkovní dlažba z betonových dlaždic nejčastěji: Kladení dlažby do lože z kameniva těženého tloušťky do 30 mm komunikací pro pěší, z dlaždic betonových | m² | 456 Kč/m² | 308–1 605 Kč | 8 pozorování z 7 zakázek |
Z čeho se ceny skládají
Pokládka keramické dlažby — cena za m²
Pokládka keramické dlažby stojí v rozpočtech zakázek 529–1 000 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 4 položek soupisu, každá z 5–14 pozorování).
Lepení keramické dlažby na podlahu; vyšší cena u větších formátů a složitějších rozvrhů.
- Montáž podlah keramických hladkých lepených cementovým flexibilním lepidlem přes 9 do 12 ks/m2jen práce14 pozorování z 10 zakázek · naposledy 12. 8. 2026529 Kč/m²522–742
- Montáž podlah z dlaždic keramických 600 x 600 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce13 pozorování z 8 zakázek · naposledy 21. 7. 20261 000 Kč/m²980–1 154
- Montáž podlah z dlaždic keramických 300 x 300 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce8 pozorování z 8 zakázek · naposledy 1. 7. 2026843 Kč/m²812–898
- Kladení dlažby keramické do TM, vel. do 4005 pozorování z 5 zakázek · naposledy 23. 7. 2026690 Kč/m²670–700
Zámková dlažba — kladení za m²
Zámková dlažba — kladení za m² stojí v rozpočtech zakázek 361–376 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 32–34 pozorování).
Pokládka zámkové dlažby do lože z kameniva; cena závisí na tloušťce dlažby a ložní vrstvě.
- Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 4 cm32 pozorování z 30 zakázek · naposledy 7. 9. 2026361 Kč/m²300–401
- Kladení zámkové dlažby tl. 80 mm, lože z kameniva drceného tl. 40 mmjen práce34 pozorování z 26 zakázek · naposledy 31. 8. 2026376 Kč/m²322–409
Řezání zámkové dlažby — cena za bm
Řezání zámkové dlažby stojí v rozpočtech zakázek 268 Kč/bm bez DPH (rozpětí 165–341 Kč; 18 pozorování z 16 zakázek).
Dořezávání dlaždic u okrajů a obrub; měří se po délce řezu.
- Řezání zámkové dlažby tl. 60 mm18 pozorování z 16 zakázek · naposledy 7. 9. 2026268 Kč/bm165–341
Soklíky z keramických dlaždic — cena za bm
Soklíky z keramických dlaždic stojí v rozpočtech zakázek 119–167 Kč/bm bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 6–24 pozorování).
Montáž soklíků z dlaždic po délce obvodu místnosti.
- Montáž soklíků z dlaždic keramickýchjen práce24 pozorování z 19 zakázek · naposledy 27. 8. 2026119 Kč/bm94–128
- Montáž soklíků z dlaždic keramických výšky 100 mm, soklíků vodorovných, kladených do flexibilního tmelejen práce10 pozorování z 9 zakázek · naposledy 27. 8. 2026167 Kč/bm137–195
- Montáž soklů z dlaždic keramických lepených cementovým flexibilním lepidlem rovných, výšky přes 65 do 90 mmjen práce6 pozorování z 6 zakázek · naposledy 5. 8. 2026164 Kč/bm125–174
Hydroizolace pod dlažbu (stěrka) — cena za m²
Hydroizolace pod dlažbu (stěrka) stojí v rozpočtech zakázek 430 Kč/m² bez DPH (rozpětí 364–474 Kč; 23 pozorování z 21 zakázek).
Stěrková hydroizolace ve dvou vrstvách; v koupelnách a sprchách povinná.
- Izolace pod dlažbu nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách23 pozorování z 21 zakázek · naposledy 24. 8. 2026430 Kč/m²364–474
Penetrace podkladu pod dlažbu — cena za m²
Penetrace podkladu pod dlažbu stojí v rozpočtech zakázek 60–62 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 25–47 pozorování).
Příprava podkladu před lepením dlažby.
- Penetrace podkladu pod dlažby47 pozorování z 37 zakázek · naposledy 7. 9. 202660 Kč/m²52–61
- Nátěr penetrační na podlahu25 pozorování z 22 zakázek · naposledy 24. 8. 202662 Kč/m²52–68
Spárování a silikonování spár — cena za bm
Spárování a silikonování spár stojí v rozpočtech zakázek 58–89 Kč/bm bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 14–35 pozorování).
Vyplnění spár a dilatačních míst silikonem; měří se po délce.
- Spára podlahas i bez materiálu35 pozorování z 29 zakázek · naposledy 25. 8. 202689 Kč/bm71–89
- Dokončovací práce spárování silikonem14 pozorování z 13 zakázek · naposledy 12. 8. 202658 Kč/bm54–84
Demontáž a vybourání staré dlažby — cena za m²
Demontáž a vybourání staré dlažby stojí v rozpočtech zakázek 115–287 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 3 položek soupisu, každá z 5–7 pozorování).
Odstranění staré dlažby před novou; hlučná a zdlouhavá práce.
- Demontáž podlah z dlaždic keramických kladených do malty7 pozorování z 7 zakázek · naposledy 24. 8. 2026197 Kč/m²194–197
- Demontáž podlah z dlaždic keramických lepených6 pozorování z 6 zakázek · naposledy 29. 6. 2026115 Kč/m²96–125
- Vybourání keramické nebo teracové dlažby5 pozorování z 5 zakázek · naposledy 3. 7. 2026287 Kč/m²230–291
Venkovní dlažba z betonových dlaždic — cena za m²
Venkovní dlažba z betonových dlaždic stojí v rozpočtech zakázek 456–650 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 5–8 pozorování).
Pokládka betonové dlažby do lože z kameniva (chodníky, terasy).
- Kladení dlažby do lože z kameniva těženého tloušťky do 30 mm komunikací pro pěší, z dlaždic betonových8 pozorování z 7 zakázek · naposledy 12. 8. 2026456 Kč/m²308–1 605
- Kladení dlaždic kom.pro pěší, lože z kameniva těž., včetně dlaždic betonových HBB 50/50/5 cms materiálem5 pozorování z 5 zakázek · naposledy 29. 6. 2026650 Kč/m²637–777
Z čeho se skládá keramická podlaha
Dlaždice je jen nejvyšší vrstva. Penetrace, hydroizolace a spárování jsou samostatné položky.
- Betonová mazaninapodklad, musí být rovný a suchý
- Penetrace podkladupříprava před lepením
- Hydroizolační stěrkav koupelnách povinná
- Lepidlocementové flexibilní
- Dlaždice a spárakladení, spárování, silikon
Co je dražší: porovnání ze skutečných položek
Keramická dlažba: formát 600 × 600, nebo 300 × 300?
- Dlaždice 600 × 600 mmjen práce1 000 Kč/m²
rozpětí 980–1 154 Kč · 13 pozorování z 8 zakázek · Montáž podlah z dlaždic keramických 600 x 600 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladených
- Dlaždice 300 × 300 mmjen práce843 Kč/m²
rozpětí 812–898 Kč · 8 pozorování z 8 zakázek · Montáž podlah z dlaždic keramických 300 x 300 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladených
Medián položky „dlaždice 600 × 600 mm“ je o 19 % vyšší než u „dlaždice 300 × 300 mm“. Větší formát se pokládá pomaleji a vyžaduje rovnější podklad.
Zámková dlažba: tloušťka 6 cm, nebo 8 cm?
- Zámková dlažba tl. 6 cm361 Kč/m²
rozpětí 300–401 Kč · 32 pozorování z 30 zakázek · Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 4 cm
- Zámková dlažba tl. 8 cmjen práce376 Kč/m²
rozpětí 322–409 Kč · 34 pozorování z 26 zakázek · Kladení zámkové dlažby tl. 80 mm, lože z kameniva drceného tl. 40 mm
Medián položky „zámková dlažba tl. 8 cm“ je o 4 % vyšší než u „zámková dlažba tl. 6 cm“. Tloušťka rozhoduje o zatížení: 6 cm na chodníky, 8 cm tam, kde přejede auto.
Zatím bez ceny
Na tyto práce zatím nemáme dost pozorování, číslo proto neuvádíme.
- Dlažba na terče
Jak vypadá soupis prací u dlažeb
Dlažby jsou v soupisu prací pod kódy 771 (keramické), 772 (kamenné) a 596 (venkovní dlažba do lože ze štěrku nebo na terče).
Všechny položky ceníku dlažeb (září 2026)
Kč bez DPH za měrnou jednotku, března 2024 – září 2026.
| Položka | MJ | Medián | Rozpětí (25.–75. percentil) | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Penetrace podkladu pod dlažby 771101210R00 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 60 Kč/m² | 52–61 Kč | 47 pozorování z 37 zakázek |
Spára podlahas i bez materiálu 771578011R00 · naposledy 25. 8. 2026 | bm | 89 Kč/bm | 71–89 Kč | 35 pozorování z 29 zakázek |
Kladení zámkové dlažby tl. 80 mm, lože z kameniva drceného tl. 40 mmjen práce 596215040R00 · naposledy 31. 8. 2026 | m² | 376 Kč/m² | 322–409 Kč | 34 pozorování z 26 zakázek |
Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 4 cm 596215021R00 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 361 Kč/m² | 300–401 Kč | 32 pozorování z 30 zakázek |
Vysátí podkladu podlah před pokládkou dlažby 771111011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 16 Kč/m² | 13–18 Kč | 28 pozorování z 23 zakázek |
Nátěr penetrační na podlahu 771121011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 62 Kč/m² | 52–68 Kč | 25 pozorování z 22 zakázek |
Montáž soklíků z dlaždic keramickýchjen práce 771479001R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 119 Kč/bm | 94–128 Kč | 24 pozorování z 19 zakázek |
Izolace pod dlažbu nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách 771591112 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 430 Kč/m² | 364–474 Kč | 23 pozorování z 21 zakázek |
Vysávání podlah průmyslovým vysavačem pro pokládku dlažby 771101101R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 10 Kč/m² | 10–10 Kč | 22 pozorování z 13 zakázek |
Ř ezání zámkové dlažby tl. 80 mms materiálem 596291113R00 · naposledy 19. 8. 2026 | bm | 272 Kč/bm | 130–294 Kč | 20 pozorování z 18 zakázek |
Řezání zámkové dlažby tl. 60 mm 596291111R00 · naposledy 7. 9. 2026 | bm | 268 Kč/bm | 165–341 Kč | 18 pozorování z 16 zakázek |
Příplatek za plochu podlah keramických do 5 m2 jednotlivě v.čjen práce 771579791R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 21 Kč/m² | 20–22 Kč | 18 pozorování z 12 zakázek |
Příplatek za spárovací hmotu 771579793R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 16 Kč/m² | 16–16 Kč | 16 pozorování z 10 zakázek |
Dokončovací práce spárování silikonem 771591115 · naposledy 12. 8. 2026 | bm | 58 Kč/bm | 54–84 Kč | 14 pozorování z 13 zakázek |
Montáž podlah keramických hladkých lepených cementovým flexibilním lepidlem přes 9 do 12 ks/m2jen práce 771574416 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 529 Kč/m² | 522–742 Kč | 14 pozorování z 10 zakázek |
Montáž podlah z dlaždic keramických 600 x 600 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce 771575118R00 · naposledy 21. 7. 2026 | m² | 1 000 Kč/m² | 980–1 154 Kč | 13 pozorování z 8 zakázek |
Izolace těsnícími pásy mezi podlahou a stěnou 771591264 · naposledy 24. 8. 2026 | bm | 215 Kč/bm | 154–221 Kč | 11 pozorování z 11 zakázek |
Vyčištění keramické dlažby -očištění, odmaštění keramické dlažby, prokartáčování vč. dodávky čistícíhos materiálem 771101310R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 88 Kč/m² | 77–89 Kč | 11 pozorování z 7 zakázek |
Montáž soklíků z dlaždic keramických výšky 100 mm, soklíků vodorovných, kladených do flexibilního tmelejen práce 771475014R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 167 Kč/bm | 137–195 Kč | 10 pozorování z 9 zakázek |
Čištění vnitřních ploch podlah nebo schodišť po položení dlažby chemickými prostředky 771592011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 31 Kč/m² | 25–31 Kč | 10 pozorování z 9 zakázek |
Spár s dvojitým hutněním, vibrováním a se smetením přebytečného materiálu na krajnici tl. 60 mm skupiny 596211110 · naposledy 29. 3. 2026 | m² | 385 Kč/m² | 310–456 Kč | 9 pozorování z 7 zakázek |
Montáž podlah z dlaždic keramických 300 x 300 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce 771575109R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 843 Kč/m² | 812–898 Kč | 8 pozorování z 8 zakázek |
Kladení dlažby do lože z kameniva těženého tloušťky do 30 mm komunikací pro pěší, z dlaždic betonových 596811111R00 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 456 Kč/m² | 308–1 605 Kč | 8 pozorování z 7 zakázek |
Demontáž podlah z dlaždic keramických kladených do malty 771571810 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 197 Kč/m² | 194–197 Kč | 7 pozorování z 7 zakázek |
Izolace těsnícími pásy vnitřní kout 771591241 · naposledy 24. 8. 2026 | ks | 222 Kč/ks | 204–223 Kč | 7 pozorování z 7 zakázek |
Živičné přejezdové vozovky ACO 11S 50/70 střednězrnný-obrusná vrstva 5963146000 · naposledy 27. 8. 2026 | t | 2 310 Kč/t | 1 975–2 600 Kč | 6 pozorování z 6 zakázek |
Montáž soklů z dlaždic keramických lepených cementovým flexibilním lepidlem rovných, výšky přes 65 do 90 mmjen práce 771474112 · naposledy 5. 8. 2026 | bm | 164 Kč/bm | 125–174 Kč | 6 pozorování z 6 zakázek |
Demontáž podlah z dlaždic keramických lepených 771573810 · naposledy 29. 6. 2026 | m² | 115 Kč/m² | 96–125 Kč | 6 pozorování z 6 zakázek |
Příplatek k montáži podlah keramických lepených cementovým flexibilním lepidlem za plochu do 5 m2 771577211 · naposledy 28. 7. 2026 | m² | 109 Kč/m² | 95–120 Kč | 6 pozorování z 4 zakázek |
Kladení dlaždic kom.pro pěší, lože z kameniva těž., včetně dlaždic betonových HBB 50/50/5 cms materiálem 596811111RT4 · naposledy 29. 6. 2026 | m² | 650 Kč/m² | 637–777 Kč | 5 pozorování z 5 zakázek |
Kladení dlažby keramické do TM, vel. do 400 771212113R00 · naposledy 23. 7. 2026 | m² | 690 Kč/m² | 670–700 Kč | 5 pozorování z 5 zakázek |
Montáž dlažby/schodovek schodišťových stupňůjen práce 771275511R00 · naposledy 31. 7. 2026 | bm | 460 Kč/bm | 335–461 Kč | 5 pozorování z 5 zakázek |
Vybourání keramické nebo teracové dlažby 771990010RA0 · naposledy 3. 7. 2026 | m² | 287 Kč/m² | 230–291 Kč | 5 pozorování z 5 zakázek |
Spár, s dvojitým hutněním vibrováním a se smetením přebytečného materiálu na krajnici tl. 80 mm skupiny 596212210 · naposledy 15. 4. 2026 | m² | 364 Kč/m² | 350–405 Kč | 5 pozorování z 4 zakázek |
Montáž podlahových lišt přechodovýchjen práce 771111122R00 · naposledy 7. 7. 2026 | bm | 111 Kč/bm | 106–130 Kč | 5 pozorování z 4 zakázek |
Dodávka a montáž profily přechodového z eloxovaného hliníku, dekorativní spojení dvou podlah stejné výškys i bez materiálu 771577113RU1 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 305 Kč/bm | 299–350 Kč | 5 pozorování z 4 zakázek |
Odkud data jsou: pokrytí po krajích
Počet oceněných řádků podle kraje zakázky.
- ČR467
- Zlínský kraj220
- Praha194
- Jihomoravský kraj156
- Moravskoslezský kraj123
- Jihočeský kraj69
- Olomoucký kraj63
- Ústecký kraj40
- Středočeský kraj22
- Liberecký kraj19
- Plzeňský kraj13
- Karlovarský kraj12
- Pardubický kraj12
- Kraj Vysočina2
- Královéhradecký kraj1
Co najdete v soupisu prací u dlažeb
- Penetrace podkladu, vyrovnání samonivelační hmotou
- Montáž keramické dlažby do tmelu podle formátu
- Kamenná dlažba, mozaika, velkoformát — samostatné položky
- Sokl z dlaždic, přechodové a ukončovací lišty
Od čeho závisí cena
- Formát a rektifikace: velkoformát a úzké spáry zdražují pokládku
- Rovinatost podkladu — samonivelace před pokládkou je běžná položka navíc
- Vzor kladení: diagonála, rybí kost a kombinace formátů zvedají prořez i čas
- Epoxidová spára oproti cementové — násobně dražší práce i materiál
Pro zadavatele
Do poptávky napište formát dlažby a vzor kladení — bez toho vám firma nacení standard a rozdíl přijde jako vícepráce. Chtějte sokl a lišty v metrech zvlášť.
Pro firmu
Prořez u velkého formátu a diagonály musí být v nabídce jako samostatný řádek, jinak ho zaplatíte vy. V Aistavu ho rozpočtář doplní automaticky podle vzoru kladení.
Jak ceny počítáme
Medián a rozpětí z rozpočtů reálných zakázek, jen položky s aspoň pěti pozorováními. Bez DPH, orientačně.
Naceňte svou zakázku těmito cenami. Chat to udělá za vás.
Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty. Jak funguje nabídky
Časté otázky
Kolik stojí pokládka keramické dlažby?
Pokládka keramické dlažby stojí v rozpočtech zakázek 529–1 000 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 4 položek soupisu, každá z 5–14 pozorování).
Kolik stojí zámková dlažba — kladení za m²?
Zámková dlažba — kladení za m² stojí v rozpočtech zakázek 361–376 Kč/m² bez DPH (rozsah mediánů 2 položek soupisu, každá z 32–34 pozorování).
Kolik stojí řezání zámkové dlažby?
Řezání zámkové dlažby stojí v rozpočtech zakázek 268 Kč/bm bez DPH (rozpětí 165–341 Kč; 18 pozorování z 16 zakázek).
Kolik stojí pokládka dlažby za m²?
Medián pokládky podle formátu je v tabulce, včetně rozpětí a počtu pozorování z reálných rozpočtů. Připočtěte přípravu podkladu, spárování a sokl — jsou to samostatné položky.
Je v ceně pokládky dlažba?
Ne. Montážní položka zahrnuje lepidlo a práci; dlaždice jsou v soupisu jako materiál ve specifikaci. Spárovací hmota bývá součástí položky spárování.
Kolik stojí zámková dlažba za m² s pokládkou?
Venkovní pokládka do lože z drtě má vlastní položky (kód 596), včetně hutnění a spárování pískem; podkladní vrstvy štěrku najdete na stránce Zpevněné plochy. Mediány jsou v tabulce, bez DPH.
Proč je epoxidová spára tolik dražší?
Epoxid se zpracovává rychle, špatně se čistí a spotřeba na m² je vyšší; položka spárování epoxidem je násobek cementové spáry. Vyplatí se ve sprchách, kuchyních a na terasách.
Jsou ceny bez DPH?
Ano, všechny ceny jsou bez DPH a orientační — z rozpočtů zakázek, ne z ceníku výrobce.
Další ceny stavebních prací
- Ceník obkladačských prací 2026: cena obkladu za m²
- Ceny podlah 2026: potěry, lité podlahy, vinyl a dřevo za m²
- Ceny zpevněných ploch 2026: chodníky, zámková dlažba a obrubníky
- Ceny izolací 2026: hydroizolace a tepelné izolace za m²
Všechna řemesla v ceníku stavebních prací · Kalkulačka rekonstrukce koupelny 2026 · Položkový rozpočet stavby — vzor zdarma · Cenová nabídka stavebních prací — vzor zdarma · Rozpočet stavby z výkazu výměr: jak spočítat cenu · Kalkulačka DPH u stavebních prací 2026 · poradna: rekonstrukce bytového jádra