Cena pokládky dlažby 2026: ceník za m² z reálných zakázek
Ceny pokládky keramické, kamenné a venkovní dlažby za m², soklů a spárování tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování u každé položky.
Typická položka v datech: Kladení zámkové dlažby tl. 80 mm, lože z kameniva drceného tl. 40 mm — medián 376 Kč/m², rozpětí 322–409 Kč (34 pozorování z 26 zakázek). Celkem 1 441 oceněných položek z 293 zakázek, aktualizováno 27. 9. 2026.
Dlažby jsou v soupisu prací pod kódy 771 (keramické), 772 (kamenné) a 596 (venkovní dlažba do lože ze štěrku nebo na terče). Před samotnou pokládkou je penetrace a vyrovnání podkladu, u koupelen hydroizolace; po pokládce spárování, sokl a přechodové lišty.
Účtuje se za m² plochy, sokl a lišty za běžný metr. Formát a materiál rozhodují: velkoformátová dlažba, kámen a venkovní pokládka do drtě mají jiné položky než standardní keramika do tmelu. Tabulka ukazuje mediány z reálných rozpočtů, ne katalog.
Ceny dlažeb podle položek (září 2026)
Medián = polovina zakázek levnější, polovina dražší. Rozpětí = 25.–75. percentil. Kč bez DPH za měrnou jednotku, z rozpočtů zakázek března 2024 – září 2026. Kódy podle třídníku TSKP/ÚRS. Štítek jen práce = montáž bez dodávky hlavního materiálu (obkladačky, dlaždice, výrobky jsou v zakázce zvlášť), s materiálem = cena včetně dodávky.
| Položka | MJ | Medián | Rozpětí | Pozorování |
|---|---|---|---|---|
Penetrace podkladu pod dlažby 771101210R00 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 60 Kč | 52–61 | 47 / 37 zak. |
Spára podlahas i bez materiálu 771578011R00 · naposledy 25. 8. 2026 | bm | 88 Kč | 71–89 | 36 / 29 zak. |
Kladení zámkové dlažby tl. 80 mm, lože z kameniva drceného tl. 40 mmjen práce 596215040R00 · naposledy 31. 8. 2026 | m² | 376 Kč | 322–409 | 34 / 26 zak. |
Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 4 cm 596215021R00 · naposledy 7. 9. 2026 | m² | 361 Kč | 300–401 | 32 / 30 zak. |
Vysátí podkladu podlah před pokládkou dlažby 771111011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 16 Kč | 13–18 | 28 / 23 zak. |
Nátěr penetrační na podlahu 771121011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 62 Kč | 51–68 | 24 / 21 zak. |
Montáž soklíků z dlaždic keramickýchjen práce 771479001R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 119 Kč | 94–128 | 24 / 19 zak. |
Izolace pod dlažbu nátěrem nebo stěrkou ve dvou vrstvách 771591112 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 430 Kč | 364–474 | 23 / 21 zak. |
Vysávání podlah průmyslovým vysavačem pro pokládku dlažby 771101101R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 10 Kč | 10–10 | 22 / 13 zak. |
Ř ezání zámkové dlažby tl. 80 mms materiálem 596291113R00 · naposledy 19. 8. 2026 | bm | 272 Kč | 130–294 | 20 / 18 zak. |
Řezání zámkové dlažby tl. 60 mm 596291111R00 · naposledy 7. 9. 2026 | bm | 268 Kč | 165–341 | 18 / 16 zak. |
Příplatek za plochu podlah keramických do 5 m2 jednotlivě v.čjen práce 771579791R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 21 Kč | 20–22 | 18 / 12 zak. |
Příplatek za spárovací hmotu 771579793R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 16 Kč | 16–16 | 16 / 10 zak. |
Dokončovací práce spárování silikonem 771591115 · naposledy 12. 8. 2026 | bm | 58 Kč | 54–84 | 14 / 13 zak. |
Montáž podlah keramických hladkých lepených cementovým flexibilním lepidlem přes 9 do 12 ks/m2jen práce 771574416 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 529 Kč | 522–742 | 14 / 10 zak. |
Montáž podlah z dlaždic keramických 600 x 600 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce 771575118R00 · naposledy 21. 7. 2026 | m² | 1 000 Kč | 980–1 154 | 13 / 8 zak. |
Izolace těsnícími pásy mezi podlahou a stěnou 771591264 · naposledy 24. 8. 2026 | bm | 215 Kč | 154–221 | 11 / 11 zak. |
Vyčištění keramické dlažby -očištění, odmaštění keramické dlažby, prokartáčování vč. dodávky čistícíhos materiálem 771101310R00 · naposledy 31. 7. 2026 | m² | 88 Kč | 77–89 | 11 / 7 zak. |
Montáž soklíků z dlaždic keramických výšky 100 mm, soklíků vodorovných, kladených do flexibilního tmelejen práce 771475014R00 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 167 Kč | 137–195 | 10 / 9 zak. |
Čištění vnitřních ploch podlah nebo schodišť po položení dlažby chemickými prostředky 771592011 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 31 Kč | 25–31 | 10 / 9 zak. |
Spár s dvojitým hutněním, vibrováním a se smetením přebytečného materiálu na krajnici tl. 60 mm skupiny 596211110 · naposledy 29. 3. 2026 | m² | 385 Kč | 310–456 | 9 / 7 zak. |
Montáž podlah z dlaždic keramických 300 x 300 mm, režných nebo glazovaných, hladkých, kladenýchjen práce 771575109R00 · naposledy 1. 7. 2026 | m² | 843 Kč | 812–898 | 8 / 8 zak. |
Kladení dlažby do lože z kameniva těženého tloušťky do 30 mm komunikací pro pěší, z dlaždic betonových 596811111R00 · naposledy 12. 8. 2026 | m² | 456 Kč | 308–1 605 | 8 / 7 zak. |
Demontáž podlah z dlaždic keramických kladených do malty 771571810 · naposledy 24. 8. 2026 | m² | 197 Kč | 194–197 | 7 / 7 zak. |
Izolace těsnícími pásy vnitřní kout 771591241 · naposledy 24. 8. 2026 | ks | 222 Kč | 204–223 | 7 / 7 zak. |
Živičné přejezdové vozovky ACO 11S 50/70 střednězrnný-obrusná vrstva 5963146000 · naposledy 27. 8. 2026 | t | 2 310 Kč | 1 975–2 600 | 6 / 6 zak. |
Montáž soklů z dlaždic keramických lepených cementovým flexibilním lepidlem rovných, výšky přes 65 do 90 mmjen práce 771474112 · naposledy 5. 8. 2026 | bm | 164 Kč | 125–174 | 6 / 6 zak. |
Demontáž podlah z dlaždic keramických lepených 771573810 · naposledy 29. 6. 2026 | m² | 115 Kč | 96–125 | 6 / 6 zak. |
Příplatek k montáži podlah keramických lepených cementovým flexibilním lepidlem za plochu do 5 m2 771577211 · naposledy 28. 7. 2026 | m² | 109 Kč | 95–120 | 6 / 4 zak. |
Kladení dlaždic kom.pro pěší, lože z kameniva těž., včetně dlaždic betonových HBB 50/50/5 cms materiálem 596811111RT4 · naposledy 29. 6. 2026 | m² | 650 Kč | 637–777 | 5 / 5 zak. |
Kladení dlažby keramické do TM, vel. do 400 771212113R00 · naposledy 23. 7. 2026 | m² | 690 Kč | 670–700 | 5 / 5 zak. |
Montáž dlažby/schodovek schodišťových stupňůjen práce 771275511R00 · naposledy 31. 7. 2026 | bm | 460 Kč | 335–461 | 5 / 5 zak. |
Vybourání keramické nebo teracové dlažby 771990010RA0 · naposledy 3. 7. 2026 | m² | 287 Kč | 230–291 | 5 / 5 zak. |
Spár, s dvojitým hutněním vibrováním a se smetením přebytečného materiálu na krajnici tl. 80 mm skupiny 596212210 · naposledy 15. 4. 2026 | m² | 364 Kč | 350–405 | 5 / 4 zak. |
Montáž podlahových lišt přechodovýchjen práce 771111122R00 · naposledy 7. 7. 2026 | bm | 111 Kč | 106–130 | 5 / 4 zak. |
Dodávka a montáž profily přechodového z eloxovaného hliníku, dekorativní spojení dvou podlah stejné výškys i bez materiálu 771577113RU1 · naposledy 27. 8. 2026 | bm | 305 Kč | 299–350 | 5 / 4 zak. |
Odkud data jsou: pokrytí po krajích
Počet oceněných řádků u položek dlažeb podle kraje zakázky. „ČR“ = zakázky bez určeného kraje nebo celostátní.
- ČR481
- Zlínský kraj225
- Praha197
- Jihomoravský kraj160
- Ostrava / MSK119
- Jihočeský kraj69
- Olomoucký kraj63
- Ústecký kraj40
- Středočeský kraj22
- Liberecký kraj20
- Plzeňský kraj13
- Karlovarský kraj12
- Pardubický kraj12
- Moravskoslezský kraj5
- Kraj Vysočina2
Co najdete v soupisu prací u dlažeb
- Penetrace podkladu, vyrovnání samonivelační hmotou
- Montáž keramické dlažby do tmelu podle formátu
- Kamenná dlažba, mozaika, velkoformát — samostatné položky
- Sokl z dlaždic, přechodové a ukončovací lišty
- Spárování cementem nebo epoxidem, silikonování
- Venkovní dlažba do štěrkového lože, na terče, zámková dlažba
Od čeho závisí cena
- Formát a rektifikace: velkoformát a úzké spáry zdražují pokládku
- Rovinatost podkladu — samonivelace před pokládkou je běžná položka navíc
- Vzor kladení: diagonála, rybí kost a kombinace formátů zvedají prořez i čas
- Epoxidová spára oproti cementové — násobně dražší práce i materiál
- Venkovní pokládka: sklon, odvodnění, mrazuvzdornost a kladení do drtě
Pro zadavatele
Do poptávky napište formát dlažby a vzor kladení — bez toho vám firma nacení standard a rozdíl přijde jako vícepráce. Chtějte sokl a lišty v metrech zvlášť.
Pro firmu
Prořez u velkého formátu a diagonály musí být v nabídce jako samostatný řádek, jinak ho zaplatíte vy. V Aistavu ho rozpočtář doplní automaticky podle vzoru kladení.
Jak ceny počítáme
Každý řádek je jedna položka ceníku TSKP/ÚRS (kód × měrná jednotka) z rozpočtů reálných zakázek v Česku, které Aistav průběžně sbírá a vyhodnocuje. Medián je střed všech jednotkových cen té položky; rozpětí je 25. až 75. percentil — mezi nimi leží polovina zakázek. Průměr nepoužíváme: jeden chybný řádek by ho posunul, medián ne.
Ukazujeme jen položky s alespoň pěti pozorováními ze čtyř různých zakázek a se srozumitelným názvem. Ceny jsou bez DPH a orientační: cena konkrétní zakázky závisí na rozsahu, podkladu, regionu a termínu. Rozpočty zakázek bývají vyjednané; soukromý zákazník obvykle platí v horní polovině rozpětí.
Data se obnovují průběžně; datum poslední aktualizace je u tabulky. Tabulka je ke stažení jako CSV a strojově čitelná jako JSON — odkazy jsou ve strukturovaných datech stránky.
Naceňte svou zakázku těmito cenami
Nahrajte fotku, popis nebo výkaz výměr — rozpočtář v Aistavu rozepíše položky a doplní k nim ceny z téže soustavy nebo z vašeho ceníku. Nabídku klient potvrdí jedním odkazem. Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty.
Časté otázky
Kolik stojí pokládka dlažby za m²?
Medián pokládky podle formátu je v tabulce, včetně rozpětí a počtu pozorování z reálných rozpočtů. Připočtěte přípravu podkladu, spárování a sokl — jsou to samostatné položky.
Je v ceně pokládky dlažba?
Ne. Montážní položka zahrnuje lepidlo a práci; dlaždice jsou v soupisu jako materiál ve specifikaci. Spárovací hmota bývá součástí položky spárování.
Kolik stojí zámková dlažba za m² s pokládkou?
Venkovní pokládka do lože z drtě má vlastní položky (kód 596), včetně hutnění a spárování pískem; podkladní vrstvy štěrku najdete na stránce Zpevněné plochy. Mediány jsou v tabulce, bez DPH.
Proč je epoxidová spára tolik dražší?
Epoxid se zpracovává rychle, špatně se čistí a spotřeba na m² je vyšší; položka spárování epoxidem je násobek cementové spáry. Vyplatí se ve sprchách, kuchyních a na terasách.
Jsou ceny bez DPH?
Ano, všechny ceny jsou bez DPH a orientační — z rozpočtů zakázek, ne z ceníku výrobce.
Další ceny stavebních prací
- Ceník obkladačských prací 2026: cena obkladu za m²Ceny keramických obkladů stěn a souvisejících prací (příprava podkladu, hydroizolace, lišty, spárování) za m² a bm tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek: medián, rozpětí a počet pozorování.
- Ceny podlah 2026: potěry, lité podlahy, vinyl a dřevo za m²Ceny podlahových vrstev — potěrů, litých podlah, samonivelace a pokládky povlakových a dřevěných podlah za m² — tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek: medián, rozpětí a počet pozorování.
- Ceny zpevněných ploch 2026: chodníky, zámková dlažba a obrubníkyCeny podkladních vrstev, štěrkodrtí, asfaltových a betonových krytů, obrubníků a přídlažeb u chodníků, vjezdů a parkovišť tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování.
- Ceny izolací 2026: hydroizolace a tepelné izolace za m²Ceny hydroizolací proti vodě a vlhkosti, tepelných a akustických izolací podlah, stropů a střech za m² tak, jak je firmy účtovaly v rozpočtech zakázek v Česku: medián, rozpětí a počet pozorování.