Malování stěn a stropů: cena za m² (práce) — ceny 2026 z reálných zakázek

Malování stěn a stropů (dvojnásobná malba) stojí v ČR v roce 2026 obvykle 49–54 Kč/m² bez DPH (medián 52 Kč/m², 13 pozorování z 12 rozpočtů zakázek, aktualizováno 25. 9. 2026, zdroj: Aistav).

Malování se v rozpočtu účtuje po m² malované plochy, ne po m² podlahy. A vymalování bytu zahrnuje víc než dvě vrstvy barvy: zakrytí, oškrabání, penetraci. Každá z nich má vlastní řádek a vlastní pásmo.

Jak citovat: „Zdroj: Aistav, aistav.cz/ceny/malovani-natery/malovani-sten“, data k 25. 9. 2026. Licence CC BY 4.0.

Dvojnásobná bílá malba stěn a stropů: pásmo po položkách soupisu

Dvě vrstvy otěruvzdorné malířské směsi v místnosti do 3,8 m. Příprava podkladu je v soupisu samostatná. Ukazujeme jen položky, které mají aspoň 10 pozorování z 5 různých zakázek. Kč bez DPH za m², pásmo = 25.–75. percentil.

Položka soupisu	MJ	Medián	Rozpětí (25.–75. percentil)	Pozorování
Dvojnásobné bílé malby ze směsí za sucha dobře otěruvzdorných v místnostech do 3,80 m 784221101 · naposledy 24. 8. 2026	m²	52 Kč/m²	49–54 Kč	13 pozorování z 12 zakázek

Příklad: kolik vyjde 30, 60 a 120 m²

Pásmo a medián položky „Dvojnásobné bílé malby ze směsí za sucha dobře otěruvzdorných v místnostech do 3,80 m“ vynásobené výměrou. Jen práce z této jedné položky, bez podkladu, materiálu a příplatků — a ilustrativně: skutečná cena závisí na zakázce.

Výměra	Od (p25)	Medián	Do (p75)
30 m²	1 470 Kč	1 560 Kč	1 620 Kč
60 m²	2 940 Kč	3 120 Kč	3 240 Kč
120 m²	5 880 Kč	6 240 Kč	6 480 Kč

Co se účtuje vedle: další řádky soupisu

Samotná práce není celá zakázka. Tohle jsou řádky, které se k ní v rozpočtech obvykle přidávají; každý má vlastní pásmo.

Oškrabání staré malby (m²)

Odstranění původní malby před novou; práce navíc u zanedbaných stěn.

Položka soupisu	MJ	Medián	Rozpětí (25.–75. percentil)	Pozorování
Oškrabání malby v místnostech v do 3,80 mjen práce 784121001 · naposledy 24. 8. 2026	m²	33 Kč/m²	24–42 Kč	35 pozorování z 28 zakázek
Odstranění malby oškrábáním v místnosti H do 3,8 m 784402801R00 · naposledy 26. 8. 2026	m²	50 Kč/m²	43–54 Kč	33 pozorování z 27 zakázek

Penetrace podkladu před malbou (m²)

Základní nátěr, který sjednotí savost podkladu.

Položka soupisu	MJ	Medián	Rozpětí (25.–75. percentil)	Pozorování
Penetrace podkladu univerzální 784191101R00 · naposledy 25. 8. 2026	m²	27 Kč/m²	25–30 Kč	21 pozorování z 18 zakázek
Základní akrylátová jednonásobná bezbarvá penetrace podkladu v místnostech v do 3,80 m 784181101 · naposledy 25. 8. 2026	m²	24 Kč/m²	18–72 Kč	18 pozorování z 17 zakázek
Hloubková jednonásobná bezbarvá penetrace podkladu v místnostech v do 3,80 m 784181121 · naposledy 24. 8. 2026	m²	36 Kč/m²	28–80 Kč	14 pozorování z 11 zakázek

Zakrytí podlah a předmětů (m²)

Ochrana podlah a nábytku před stříkáním; v soupisu zvlášť.

Položka soupisu	MJ	Medián	Rozpětí (25.–75. percentil)	Pozorování
Ostatní práce zakrytí podlah, včetně papírové lepenky 784011222RT2 · naposledy 27. 8. 2026	m²	22 Kč/m²	20–30 Kč	24 pozorování z 22 zakázek
Ostatní práce zakrytí předmětů, včetně dodávky fólie tl. 0,04 mms materiálem 784011221RT2 · naposledy 24. 8. 2026	m²	26 Kč/m²	25–28 Kč	17 pozorování z 14 zakázek
Zakrytí vnitřních podlah včetně pozdějšího odkrytíjen práce 784171101 · naposledy 24. 8. 2026	m²	7 Kč/m²	5–7 Kč	15 pozorování z 12 zakázek

Co cenu zvedá a snižuje

Z dat této stránky:

Pásmo je úzké: horní hranice (54 Kč/m²) je jen o 10 % nad dolní (49 Kč/m²), zakázky se u této položky shodují.

Z praxe soupisů:

Stav stěn: oškrabání staré malby a zapravení trhlin přidává práci, která v „dvojnásobné malbě“ není.
Barva a krytí: tmavý nebo sytý tón na bílý podklad potřebuje víc vrstev než bílá.
Výška místnosti: nad běžnou výšku se práce zdražuje kvůli lešení nebo podestě.
Zakrytí a stěhování nábytku: vybavený byt znamená víc přípravy než prázdný.
Rozsah: celý byt najednou je za m² levnější než jedna místnost.

Udělejte si rozpočet zdarma z těchto cen. Chat to udělá za vás.

Zdarma navždy pro 2 zakázky, bez karty. Kalkulačka rekonstrukce koupelny

Odkud čísla jsou

9 položek soupisu z rozpočtů zakázek v ČR, naposledy zaznamenaných srpna 2026. Ceny jsou bez DPH a orientační; soukromý zákazník obvykle platí v horní polovině pásma. Jak ceny počítáme a co neumí →

Stáhnout tabulku řemesla (CSV)Zdarma, bez registrace.

Časté otázky

Kolik stojí malování stěn a stropů (dvojnásobná malba) za m²?

Je v ceně malování stěn a stropů (dvojnásobná malba) materiál?

Popis položky „Dvojnásobné bílé malby ze směsí za sucha dobře otěruvzdorných v místnostech do 3,80 m“ to neříká, proto o materiálu nic netvrdíme. V nabídce se vždy ptejte, co řádek zahrnuje; cenu samotného materiálu v tabulce nenajdete.

Kolik vychází malování stěn a stropů (dvojnásobná malba) na 60 m²?

Při 60 m² vychází práce obvykle na 2 940–3 240 Kč bez DPH (medián 3 120 Kč). Je to pásmo ze stejné položky vynásobené výměrou, jen ilustrativní.

Kolik stojí vymalování bytu 2+1 nebo 3+1?

Počet místností ceně nenapoví; počítá se plocha stěn a stropů. Příklad výpočtu pro 30, 60 a 120 m² malované plochy je níže, rozměry bytu na plochu přepočtete v kalkulačce.

Je v ceně malování i penetrace a zakrytí?

Ne. Penetrace, zakrytí podlah a oškrabání staré malby jsou samostatné řádky soupisu a mají v části „Co se účtuje vedle“ vlastní pásma.

Platí cena pro malování ve výšce nebo na speciální barvy?

Tabulka je pro běžnou místnost do 3,8 m a bílou otěruvzdornou malbu. Speciální barvy a výšky v datech nemají dost pozorování, abychom je ocenili.

Další ceny

Všechna řemesla v ceníku stavebních prací · Kalkulačka rekonstrukce koupelny 2026 · Položkový rozpočet stavby — vzor zdarma · Jak udělat rozpočet stavby krok za krokem: postup s cenami · Cenová nabídka stavebních prací — vzor zdarma · Rozpočet stavby z výkazu výměr: jak spočítat cenu · poradna: rekonstrukce bytového jádra · poradna: rekonstrukce bytu