Nejlepší elektronický stavební deník 2026: srovnání 9 aplikací (ceny, zdarma, zákon)

Ceny a funkce ověřeny 17. 9. 2026 z veřejných ceníků · bez DPH, pokud není uvedeno jinak

Elektronický stavební deník nahrazuje papírový deník podle stavebního zákona: denní zápisy, počasí, přítomné osoby, fotky a podpisy s časovým razítkem. V Česku je devět použitelných aplikací; liší se cenou (za uživatele, za stavbu, nebo za firmu), tím, zda umí jen deník nebo i nabídky a faktury, a tím, co je zdarma. Ceny níže jsou z veřejných ceníků k 17. 9. 2026, bez DPH.

Papírový deník má jednu výhodu — nikdo ho nemusí zavádět. Všechno ostatní je proti němu: čitelnost, dohledatelnost, fotky, počasí, podpisy dozoru a investora na dálku. Elektronická forma je zákonem výslovně připuštěná, pokud zápisy nesou identitu autora a čas a nejde je zpětně měnit. Každá z aplikací níže tohle řeší, ale jinak draze a s jinou hloubkou.

Sledovali jsme šest věcí: cenu a její jednotku (za uživatele, za stavbu, za firmu), co dostanete zdarma, délku zkušební doby, podpis a neměnnost zápisu, mobil s fotkami a počasím, a to, jestli deník žije sám, nebo vedle nabídek, faktur a docházky téže zakázky. U každého řádku je odkaz na ceník, ze kterého čísla jsou.

Srovnání v jedné tabulce

Aplikace	Cena od (bez DPH)	Jednotka ceny	Zdarma	Zkušební doba	Podpis a neměnnost	Co umí kromě deníku
Aistav	990 Kč/měs za firmu (lidé zdarma); ročně 7200 Kč	za firmu, lidé i stavby bez omezení	Zdarma navždy: 2 aktivní zakázky, 3 lidé, 300 kreditů AI/měs; deník bez limitu zápisů	není třeba — bezplatný tarif bez lhůty	podepsaný zápis je neměnný; zápis hlasem, počasí, fotky	nabídky z fotky, faktury s QR a § 92e, docházka party, web firmy, AI linka (beta), česky i ukrajinsky
Stavario	Starter 1 599 Kč/měs + 99 Kč za uživatele; Profi 5 099 Kč/měs; ročně −10 %	za firmu + za uživatele + moduly	ne	14 dní bez karty	elektronický deník s AI generováním zápisů (podle ceníku)	docházka, úkoly, sklad, majetek, finance, investorský portál
stavar.io	990 Kč/rok základ; 3 650 Kč/rok s AI	za projekt (stavbu)	ne	neuvádí	deník, fotodokumentace; AI popisy prací v dražší variantě	úkoly, docházka s GPS, dokumenty, rozpočty a faktury (dle ceníku)
Buildary.online	94 Kč/měs (1 uživatel), 276 Kč (3), 455 Kč (5), 880 Kč (10)	za stavbu podle počtu lidí na stavbě; fakturace po 3 měsících	ne	30 dní	podpis kvalifikovaným certifikátem	management úkolů, soupisy provedených prací
BULDO	Basic 149, Standard 249, Profi 299 Kč/měs; ročně −34 %	za uživatele; Profi+ 11 999 Kč/měs pro 40–100 lidí	ne	14 dní	kvalifikovaný elektronický podpis ve všech tarifech; počasí automaticky	fotky a časová osa od Standard; neomezený počet staveb
Stavimeonline	BASIC 1 980 Kč/rok (1 stavba); STANDARD 7 080 Kč/rok (25 staveb); KOMBI 8 280 Kč/rok	za rok podle počtu staveb; uživatelé bez omezení	ne	neuvádí (akce 3 měsíce navíc)	elektronické podpisy, počasí	soupisy provedených prací (STANDARD+), import z Ceníku stavebních prací (KOMBI)
STAVEE	na vyžádání (ukázka a nabídka)	neuvádí	ne	ukázka na vyžádání	digitální podpisy a časová razítka, Microsoft Azure	AI předvyplnění zápisu; jen deník
PlanRadar	Basic 26 € (1 uživatel), Starter 89 €, Pro 129 € za uživatele a měsíc	za uživatele	ne	30 dní bez karty	deník jako součást záznamů ke stavbě	výkresy a BIM, úkoly nad plánem, fotodokumentace, reporty, Gantt
Stavcore	Pro 1 490 Kč/měs (akční, běžně 1 990)	za firmu	Free: 3 projekty, 3 lidé, 30 AI kreditů, 500 MB	14 dní na Pro	deník s hlasovým záznamem AI	evidence nabídek, Gantt, investorský portál, dokumenty

Odkaz u názvu vede na veřejný ceník dodavatele, ze kterého jsou čísla. „Neuvádí“ = ceník funkci nezmiňuje.

Nástroje jeden po druhém

Aistav

Deník je součást zakázky: zápis nadiktujete z auta, počasí a fotky se přidají, podepsaný zápis je neměnný — a vedle něj v téže zakázce vzniká nabídka, faktura s QR a docházka party. Platí se za firmu, lidé jsou zdarma; bezplatný tarif nemá lhůtu.

Stavario

Nejrozšířenější all-in-one pro střední firmy: deník, docházka, úkoly, sklad, majetek a finance v modulech. Cena roste s počtem uživatelů a modulů, a proto dává smysl od zhruba deseti lidí, kde se docházka a sklad zaplatí.

stavar.io

Odlehčená verze Stavaria placená za jednu stavbu a rok — pro stavebníky svépomocí a jednorázové projekty, ne pro firmu s víc zakázkami.

Buildary.online

Deník, úkoly a soupisy provedených prací od ostravské firmy, placené po stavbách podle počtu lidí na stavbě. Podpis kvalifikovaným certifikátem; hodí se tam, kde investor deník s podpisy vyžaduje a stavba trvá měsíce.

BULDO

Čistý elektronický deník placený za uživatele s kvalifikovaným podpisem ve všech tarifech a neomezeným počtem staveb; pro stavbyvedoucí, kteří chtějí jen deník a nic navíc.

Stavimeonline

Roční licence podle počtu staveb s neomezenými uživateli; varianta KOMBI umí soupisy prací a import z Ceníku stavebních prací. Nejlevnější vstup pro jednu stavbu za rok.

STAVEE

Deník zaměřený na soulad s legislativou, digitální podpisy a časová razítka na Azure, AI předvyplnění zápisu. Cena jen na vyžádání po ukázce.

PlanRadar

Mezinárodní nástroj nad výkresy a BIM: úkoly připnuté do plánu, fotodokumentace, reporty. Deník je jedna z funkcí; cena za uživatele v eurech ho řadí k větším projektům.

Stavcore

CRM pro stavební firmu s bezplatným tarifem na tři projekty; deník s hlasovým záznamem, evidence nabídek a Gantt. Placený tarif za firmu bez počítání uživatelů.

Co vybrat podle situace

OSVČ nebo parta do 8 lidí, chcete deník i nabídky a faktury v jednomAistav — Deník, nabídka z fotky, faktura s QR a docházka v jedné zakázce; zdarma navždy pro dvě aktivní zakázky, lidé zdarma.
Firma 10–50 lidí, hlavní bolest je docházka, sklad a majetekStavario — Nejširší moduly pro provoz střední firmy; cena za uživatele se u větší firmy rozpustí.
Jedna stavba, investor chce deník s kvalifikovaným podpisemBuildary.online nebo BULDO — Kvalifikovaný podpis ve všech tarifech, platba za stavbu (Buildary) nebo za uživatele (BULDO).
Stavíte svépomocí jeden důmstavar.io nebo Stavimeonline BASIC — Roční licence na jednu stavbu za nižší stovky korun měsíčně.
Pracujete nad výkresy a BIM, víc projektů, mezinárodní týmPlanRadar — Úkoly a vady připnuté do plánu, BIM model, reporty; deník je doplněk.

Jak jsme srovnávali

Ceny a funkce jsme přepsali z veřejných ceníků dodavatelů k datu ověření uvedenému nahoře; odkaz na zdroj je u každého řádku. Bez DPH tam, kde ceník neříká jinak. Nic jsme netestovali na cizích účtech — hodnotíme to, co dodavatel veřejně slibuje, ne kvalitu podpory nebo rychlost aplikace.

Sloupec „Podpis a neměnnost“ říká, co dodavatel uvádí o podpisu a časovém razítku; zda je konkrétní řešení dostačující pro váš typ stavby (zejména stavby s dozorem a veřejné zakázky), potvrďte s technickým dozorem investora.

Vyzkoušejte Aistav bez lhůty

Dvě aktivní zakázky, tři lidé a 300 kreditů AI měsíčně zdarma navždy — nabídky, faktury, deník a docházka bez omezení počtu. Bez karty; když vám bude stačit, nikdy neplatíte.

Začít zdarma navždy

Časté otázky

Je elektronický stavební deník podle zákona v pořádku?

Ano, zákon elektronickou formu připouští, pokud zápisy nesou identitu autora a čas a nelze je zpětně měnit. Aplikace v tabulce to řeší podpisem s časovým razítkem nebo neměnností podepsaného zápisu; u staveb s dozorem a u veřejných zakázek si formu podpisu potvrďte s technickým dozorem.

Který elektronický stavební deník je zdarma?

Bez lhůty jsou zdarma Aistav (dvě aktivní zakázky, tři lidé, deník bez limitu zápisů) a Stavcore (tři projekty, tři lidé). Ostatní nabízejí 14–30 dní zkušební doby.

Kolik stojí elektronický stavební deník?

Od nižších stovek korun měsíčně za jednoho uživatele nebo jednu stavbu (Buildary 94 Kč, BULDO 149 Kč, Stavimeonline 165 Kč měsíčně při roční platbě) po tisíce za firmu s docházkou a skladem (Stavario od 1 599 Kč plus 99 Kč za uživatele). Aistav stojí od 990 Kč za firmu s lidmi zdarma, nebo nic pro dvě aktivní zakázky.

Za uživatele, za stavbu, nebo za firmu — co je výhodnější?

Pro partu do osmi lidí je nejlevnější cena za firmu s lidmi zdarma; pro jednu dlouhou stavbu s velkým týmem investora může vyjít lépe platba za stavbu; cena za uživatele se vyplatí, když deník vede jen jeden stavbyvedoucí.

Umí deník i nabídky a faktury?

Jen některé: Aistav a Stavario (a v odlehčené podobě stavar.io) mají deník vedle nabídek, faktur a docházky téže zakázky. BULDO, Buildary, Stavimeonline a STAVEE jsou deníkové aplikace; PlanRadar je nástroj nad výkresy.

Jak často se ceny v tabulce ověřují?

Datum posledního ověření je nahoře na stránce; ceny přepisujeme z veřejných ceníků dodavatelů čtvrtletně a při změně, kterou zjistíme dřív. Když u sebe najdete jinou cenu, napište nám.

Další srovnání

Související: ceník stavebních prací 2026 · co Aistav umí